1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17087894
Maison à étages
à vendre
11523 Rue Charlotte-Tassé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Une maison à deux étages élégante et impeccablement entretenue par son propriétaire d'origine depuis 2011. Dotée de finitions haut de gamme, cette résidence clé en main comprend trois chambres spacieuses, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation central pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec piscine creusée chauffée, idéale pour la détente et pour recevoir vos invités. Avec son garage et l'entretien exemplaire dont elle a bénéficié, cette propriété allie luxe, confort et qualité dans les moindres détails.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une résidence d'exception sur deux étages, première fois en vente par son propriétaire d'origine et méticuleusement entretenue depuis sa construction en 2011. Alliant design intemporel et confort moderne, cette élégante demeure se distingue par une qualité supérieure et des finitions haut de gamme dans chaque pièce. Son agencement bien pensé offre des espaces de vie raffinés, des matériaux nobles et un souci du détail irréprochable. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire polyvalent pour la détente et la réception, tandis que la climatisation et le chauffage centrale garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix aux allures de villégiature, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, créant le cadre idéal pour se détendre et recevoir avec élégance. Dotée d'un garage attenant et témoignant du soin tout particulier apporté par ses propriétaires, cette propriété clé en main représente une occasion rare de profiter d'un cadre de vie luxueux dans une maison impeccablement entretenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 259 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poss. de diviser pour chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 500 $
- Total
- 895 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 711 $
- Scolaire (2026)
- 618 $
- Total
- 6 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière rouge « KitchenAid », hotte en acier inoxydable « KitchenAid », lave-vaisselle en acier inoxydable « KitchenAid », luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), rideaux et tringles (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), stores (coin repas/porte-patio inclus), accessoires de piscine (pompe, système de chloration au sel, filtre), gazebo 10 x 10 pi (brun foncé), système d'arrosage contrôlé par téléphone intelligent, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Luminaire rouge de la cuisine, lampes et luminaires des 2 chambres (sauf la chambre principale), lustre du couloir de l'étage, rideaux et tringles des 2 chambres (sauf la chambre principale), miroirs et oeuvres d'art/tableaux aux murs (sauf les miroirs de salle de bain), laveuse et sécheuse, caméras, cave à vin, mobilier de terrasse, barbecue.
Calculatrice de versements hypothécaire
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