Photo Photo principale de la propriété
1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17087894

Maison à étages à vendre
11523 Rue Charlotte-Tassé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Une maison à deux étages élégante et impeccablement entretenue par son propriétaire d'origine depuis 2011. Dotée de finitions haut de gamme, cette résidence clé en main comprend trois chambres spacieuses, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation central pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec piscine creusée chauffée, idéale pour la détente et pour recevoir vos invités. Avec son garage et l'entretien exemplaire dont elle a bénéficié, cette propriété allie luxe, confort et qualité dans les moindres détails.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

MICHAEL COLAIZZO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Une résidence d'exception sur deux étages, première fois en vente par son propriétaire d'origine et méticuleusement entretenue depuis sa construction en 2011. Alliant design intemporel et confort moderne, cette élégante demeure se distingue par une qualité supérieure et des finitions haut de gamme dans chaque pièce. Son agencement bien pensé offre des espaces de vie raffinés, des matériaux nobles et un souci du détail irréprochable. Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace supplémentaire polyvalent pour la détente et la réception, tandis que la climatisation et le chauffage centrale garantissent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix aux allures de villégiature, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, créant le cadre idéal pour se détendre et recevoir avec élégance. Dotée d'un garage attenant et témoignant du soin tout particulier apporté par ses propriétaires, cette propriété clé en main représente une occasion rare de profiter d'un cadre de vie luxueux dans une maison impeccablement entretenue.
Année de construction 2011
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 4 259 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : att. CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'6" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails : poss. de diviser pour chambre
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
277 000 $
Évaluation du bâtiment
618 500 $
Total
895 500 $

Taxes

Municipale (2026)
5 711 $
Scolaire (2026)
618 $
Total
6 329 $

Inclusions

Cuisinière rouge « KitchenAid », hotte en acier inoxydable « KitchenAid », lave-vaisselle en acier inoxydable « KitchenAid », luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), rideaux et tringles (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), stores (coin repas/porte-patio inclus), accessoires de piscine (pompe, système de chloration au sel, filtre), gazebo 10 x 10 pi (brun foncé), système d'arrosage contrôlé par téléphone intelligent, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Luminaire rouge de la cuisine, lampes et luminaires des 2 chambres (sauf la chambre principale), lustre du couloir de l'étage, rideaux et tringles des 2 chambres (sauf la chambre principale), miroirs et oeuvres d'art/tableaux aux murs (sauf les miroirs de salle de bain), laveuse et sécheuse, caméras, cave à vin, mobilier de terrasse, barbecue.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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