915 000$
ULS : 23935476
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
11520 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence exceptionnelle à Ahuntsic. Avec trois chambres à coucher, un vaste espace de vie lumineux, et un sous-sol entièrement aménagé comprenant un bureau, une salle familiale, une deuxième salle de bain complète, et une salle de lavage, cette maison offre un confort exceptionnel. Profitez de la tranquillité de la véranda, de la grande terrasse, et de la piscine hors terre dans la cour. Un garage assure commodité et sécurité. Idéalement située près des parcs, écoles, commerces, pistes cyclables, transports en commun, et de la Promenade Fleury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 11520 rue Tanguay, une résidence exceptionnelle située dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Cette maison offre trois chambres à coucher, créant un espace accueillant pour toute la famille.
Le vaste espace de vie crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette charmante demeure.
De plus, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Doté d'un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile ou les études, ainsi que d'une salle familiale accueillante, ce sous-sol offre des possibilités infinies pour répondre aux besoins divers de votre famille. La deuxième salle de bain complète ajoute une commodité appréciable, tandis que la salle de lavage bien équipée rend les tâches ménagères plus simples et efficaces.
La véranda, véritable havre de tranquillité, offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur la cour. La grande terrasse constitue l'endroit parfait pour les rassemblements estivaux, et la piscine hors terre ajoute une touche rafraîchissante à votre espace extérieur.
La propriété comprend également un garage, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.
L'emplacement de cette résidence est tout simplement idéal. Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec des parcs pittoresques, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous offrent un accès aisé aux commodités urbaines, vous permettant de profiter du dynamisme de la vie locale.
Située près de la renommée Promenade Fleury, cette maison vous place au coeur de l'animation locale. Découvrez les restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés conviviaux et une diversité de commerces qui font la renommée de ce quartier dynamique.
De plus, cette charmante maison se trouve à quelques pas du bord de l'eau, offrant ainsi un accès privilégié à un environnement paisible et enchanteur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle au 11520 rue Tanguay. Organisez une visite dès maintenant et découvriez le charme de votre prochaine demeure à Ahuntsic.
Le vaste espace de vie crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail de cette charmante demeure.
De plus, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Doté d'un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile ou les études, ainsi que d'une salle familiale accueillante, ce sous-sol offre des possibilités infinies pour répondre aux besoins divers de votre famille. La deuxième salle de bain complète ajoute une commodité appréciable, tandis que la salle de lavage bien équipée rend les tâches ménagères plus simples et efficaces.
La véranda, véritable havre de tranquillité, offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur la cour. La grande terrasse constitue l'endroit parfait pour les rassemblements estivaux, et la piscine hors terre ajoute une touche rafraîchissante à votre espace extérieur.
La propriété comprend également un garage, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules.
L'emplacement de cette résidence est tout simplement idéal. Nichée au coeur d'Ahuntsic, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec des parcs pittoresques, des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des pistes cyclables. Les transports en commun à proximité vous offrent un accès aisé aux commodités urbaines, vous permettant de profiter du dynamisme de la vie locale.
Située près de la renommée Promenade Fleury, cette maison vous place au coeur de l'animation locale. Découvrez les restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés conviviaux et une diversité de commerces qui font la renommée de ce quartier dynamique.
De plus, cette charmante maison se trouve à quelques pas du bord de l'eau, offrant ainsi un accès privilégié à un environnement paisible et enchanteur.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle au 11520 rue Tanguay. Organisez une visite dès maintenant et découvriez le charme de votre prochaine demeure à Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 46' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87'
Superficie du terrain
4 350 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à diner
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 448 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 500 $
- Total
- 819 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 937 $
- Scolaire (2024)
- 632 $
- Total
- 5 569 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores, rideaux, piscine hors terre, chauffe-eau, tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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