1 595 000$
Visite libre
ULS : 17377523
Maison à étages
à vendre
115 Place Blenheim, Westmount
Élégante demeure de Westmount située sur « les flats », à deux pas de l'avenue Greene, des meilleures écoles du secteur et de nombreux parcs. Rénovée avec un goût impeccable et pensée pour optimiser chaque espace, cette perle offre tout ce qu'un acheteur peut espérer : façade invitante, hauts plafonds, détails architecturaux raffinés, grande cour arrière, 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale + entrée secondaire au sous-sol. Lumineuse, chaleureuse et prête à habiter, elle allie charme d'époque et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'espace situé devant la maison n'est pas pavé et ne constitue pas un stationnement enregistré auprès de la Ville. Cela dit, le trottoir est abaissé et plusieurs voisins ont une entrée pavée devant leur propriété. Si l'acheteur souhaite disposer d'un espace de stationnement, il devra faire les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Westmount.
-Toute offre doit demeurer ouverte à l'acceptation pendant un minimum de 48 heures.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-L'espace situé devant la maison n'est pas pavé et ne constitue pas un stationnement enregistré auprès de la Ville. Cela dit, le trottoir est abaissé et plusieurs voisins ont une entrée pavée devant leur propriété. Si l'acheteur souhaite disposer d'un espace de stationnement, il devra faire les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Westmount.
-Toute offre doit demeurer ouverte à l'acceptation pendant un minimum de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 40' 11" irr.
Année de construction
1894
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 147,40 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe , Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 438 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 500 $
- Total
- 1 142 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 521 $
- Scolaire (2026)
- 883 $
- Total
- 8 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, support à TV et TV dans le sous-sol, unité de rangement/tablettes dans le sous-sol.
Exclusions
TV dans le salon, miroir dans le corridor, oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.