849 900$
ULS : 13353985
Maison à étages
à vendre
115 Av. St-Cyr, Montréal-Est
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE | Projet exclusif et haut de gamme - Bienvenue au 115 Av. Saint-Cyr! Spacieuse maison de ville de 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage simple, le tout réparti au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison est clé en main avec un sous-sol non fini dans lequel il est possible d'ajouter 2 chambres additionnelles et une autre salle de bain. Benéficiez d'une cours arrière privée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Les terrasses St-Cyr *
115 Av. St-Cyr - Unité offrant 3 288 pieds carrés brutes (au plan) dont 2 282 pieds carré brute hors sol! Ajoutez à cela un garage de 279 pieds carrés brutes!
Une maison de construction 2024 clé en main dans un quartier familiale en plein essor - à proximité d'écoles, de garderies et de tous les services.
Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction couverte par le programme de « Garantie
Construction Résidentielle » (GCR).
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur.
Montréal-Est, un secteur familial bordé par le fleuve ! Idéalement situées dans l'arrondissement de Montréal-Est, cette maison de ville Saint-Cyr offrent un mode de vie exceptionnel pour les familles en quête de plus grands espaces sur l'île de Montréal.
Déposer vos valises dans l'est de Montréal, c'est mettre le pied dans un environnement confortable qui sied à tous. Vivre à l'est, pratique pour vos déplacements: Stratégiquement situé entre les boulevards Notre-Dame et Sherbrooke, l'emplacement du projet permet de se déplacer aisément en voiture tout en comptant sur deux espaces de stationnement privés à son domicile. Une station de métro à seulement 7 km du projet ( Métro Radisson).
Une maison réfléchie et conçue pour les familles. L'intérieur de cette maison de ville est conçu pour maximiser le confort et l'élégance :
- Grand ilot de 9 pieds avec comptoirs en quartz : Idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
- Deux salles de bains complètes : Dont une attenante à la chambre à coucher principale pour plus de confort et d'intimité.
- Quatre (4) chambres à coucher à l'étage : Parfaites pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et lumineux.
- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
* La maison est louée au loyer mensuel de 3 500$ par mois.
* Certaines photos ne représentent pas l'état actuel des lieux, staging virtuel.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
115 Av. St-Cyr - Unité offrant 3 288 pieds carrés brutes (au plan) dont 2 282 pieds carré brute hors sol! Ajoutez à cela un garage de 279 pieds carrés brutes!
Une maison de construction 2024 clé en main dans un quartier familiale en plein essor - à proximité d'écoles, de garderies et de tous les services.
Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction couverte par le programme de « Garantie
Construction Résidentielle » (GCR).
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur.
Montréal-Est, un secteur familial bordé par le fleuve ! Idéalement situées dans l'arrondissement de Montréal-Est, cette maison de ville Saint-Cyr offrent un mode de vie exceptionnel pour les familles en quête de plus grands espaces sur l'île de Montréal.
Déposer vos valises dans l'est de Montréal, c'est mettre le pied dans un environnement confortable qui sied à tous. Vivre à l'est, pratique pour vos déplacements: Stratégiquement situé entre les boulevards Notre-Dame et Sherbrooke, l'emplacement du projet permet de se déplacer aisément en voiture tout en comptant sur deux espaces de stationnement privés à son domicile. Une station de métro à seulement 7 km du projet ( Métro Radisson).
Une maison réfléchie et conçue pour les familles. L'intérieur de cette maison de ville est conçu pour maximiser le confort et l'élégance :
- Grand ilot de 9 pieds avec comptoirs en quartz : Idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
- Deux salles de bains complètes : Dont une attenante à la chambre à coucher principale pour plus de confort et d'intimité.
- Quatre (4) chambres à coucher à l'étage : Parfaites pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et lumineux.
- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
* La maison est louée au loyer mensuel de 3 500$ par mois.
* Certaines photos ne représentent pas l'état actuel des lieux, staging virtuel.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 40' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
3 288 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 90'
Superficie du terrain
242,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAM/Cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 17'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et rangement
Salle mécanique 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 100 $
- Total
- 850 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 593 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 5 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau 2024, thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.