1 950 000$
Nouveauté
ULS : 23615008
Maison à étages
à vendre
114 Rue des Grives, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Emplacement dans un secteur prestigieux, rue en croissant à faible circulation, zoné pour Jonathan Wilson. Branchement électrique souterrain avec circuit pour génératrice. Thermopompe et fournaise 2023. Maison impeccable avec revêtement pierre, brique et acrylique et calfeutrage refait. Salle familiale à plafond double hauteur avec foyer. Cuisine avec granit, banquette, garde-manger et plancher chauffant. 3 chambres à l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Solarium 3 saisons sur fondation. Sous-sol avec cinéma, bar, billard, chambre, salle de bains et rangement. Irrigation, humidificateur vapeur et 2 chauffe-eau.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété d'exception, offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction en 2008. Nichée sur l'une des plus belles rues de l'Île-Bizard, cette résidence unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement adossé au Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, avec un accès aux sentiers adjacent à la propriété. Un cadre de vie rare où nature, intimité et élégance se rencontrent.
Implantée sur un magnifique terrain en pointe de tarte de 14 045 pi², la propriété profite d'une cour arrière orientée sud-ouest, offrant une excellente luminosité et de superbes espaces extérieurs. L'aménagement paysager, soigneusement conçu par le réputé Richard Bélisle, crée un environnement remarquable où chaque détail a été pensé pour mettre en valeur la résidence et son terrain.
Cette maison a été entièrement personnalisée par ses propriétaires d'origine, de la conception jusqu'aux moindres finitions. Son architecture intemporelle, son parement de pierre aux 4 facades et ses proportions élégantes lui confèrent une présence distinctive. À l'intérieur, les plafonds généreux, boiseries, caissons, retombées, moulures prestigieuses et finitions de bois témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle. Le spectaculaire mur rideau du salon attire immédiatement le regard et permet à la lumière naturelle d'envahir les espaces de vie.
La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois naturel, ses comptoirs en pierre de Jérusalem, ses électroménagers haut de gamme et sa cuisinière au gaz. Elle propose également un coin repas chaleureux, un butler's pantry et un vaste garde-manger. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique véranda trois saisons, une salle de lavage et un mudroom parfaitement adaptés à la vie familiale. À l'extérieur, une impressionnante terrasse de béton de 26 x 13 pieds surplombe la cour et la piscine creusée de 14 x 30 pieds, dont la toile a été remplacée en 2025. Le garage double surdimensionné comprend une remise intégré et pratique de 12 x 15 pieds.
Les trois étages bénéficient de magnifiques planchers de bois naturel. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une suite principale particulièrement invitante, ainsi que deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire à la famille. L'éclairage haut de gamme et le système de son central rehaussent l'expérience dans l'ensemble de la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de billard, une salle familiale, de nombreux espaces de rangement et un atelier.
Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe remplacée en 2023, d'un humidificateur à vapeur, d'un recirculateur d'eau chaude, d'une alimentation électrique de 400 ampères et de deux chauffe-eau.
Implantée sur un magnifique terrain en pointe de tarte de 14 045 pi², la propriété profite d'une cour arrière orientée sud-ouest, offrant une excellente luminosité et de superbes espaces extérieurs. L'aménagement paysager, soigneusement conçu par le réputé Richard Bélisle, crée un environnement remarquable où chaque détail a été pensé pour mettre en valeur la résidence et son terrain.
Cette maison a été entièrement personnalisée par ses propriétaires d'origine, de la conception jusqu'aux moindres finitions. Son architecture intemporelle, son parement de pierre aux 4 facades et ses proportions élégantes lui confèrent une présence distinctive. À l'intérieur, les plafonds généreux, boiseries, caissons, retombées, moulures prestigieuses et finitions de bois témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle. Le spectaculaire mur rideau du salon attire immédiatement le regard et permet à la lumière naturelle d'envahir les espaces de vie.
La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois naturel, ses comptoirs en pierre de Jérusalem, ses électroménagers haut de gamme et sa cuisinière au gaz. Elle propose également un coin repas chaleureux, un butler's pantry et un vaste garde-manger. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique véranda trois saisons, une salle de lavage et un mudroom parfaitement adaptés à la vie familiale. À l'extérieur, une impressionnante terrasse de béton de 26 x 13 pieds surplombe la cour et la piscine creusée de 14 x 30 pieds, dont la toile a été remplacée en 2025. Le garage double surdimensionné comprend une remise intégré et pratique de 12 x 15 pieds.
Les trois étages bénéficient de magnifiques planchers de bois naturel. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une suite principale particulièrement invitante, ainsi que deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire à la famille. L'éclairage haut de gamme et le système de son central rehaussent l'expérience dans l'ensemble de la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de billard, une salle familiale, de nombreux espaces de rangement et un atelier.
Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe remplacée en 2023, d'un humidificateur à vapeur, d'un recirculateur d'eau chaude, d'une alimentation électrique de 400 ampères et de deux chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 41' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
BP 35 ans, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, 40 amperes pour VE, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 138' irr.
Superficie du terrain
14 045 pi²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur le boisé
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, système au sel/toile 2025
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Traversier vers Laval sur le Lac, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Butler's pantry
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur rideau
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond double hauteur
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Haut plafond/évier
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle Billiard
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
double rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 119 200 $
- Total
- 1 568 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 320 $
- Scolaire (2026)
- 1 105 $
- Total
- 11 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, stores, rideaux et tringles tel qu'installés, Four au gas, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, entré électrique 400 ampères, humidificateur a vapeur, foyer au gas, cellier a vin, câblage pour système de son et speakers, laveuse et sécheuse, 2 x ouvre porte de garage électrique, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, gazebo, BBQ ligne directe, table dinette + chaises, table et chaises du sous-sol
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, table de billiard et accessoires, établi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.