669 900$
Nouveauté
ULS : 23170208
Maison de plain-pied
à vendre
1138 Rue Thierry, Montréal (LaSalle)
Plain-pied avec garage situé sur une rue paisible, dans le secteur recherché de LaSalle. Il vous procure des pièces fonctionnelles, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une cour arrière intime. Son sous-sol avec une entrée indépendante, vous offre une multitude de possibilités ainsi qu'une grande salle familiale, une spacieuse chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante qui complètent bien le tout. Profitez d'un environnement à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et transports en commun. Idéal pour une jeune famille, un couple de professionnels ou retraités. À qui la chance?
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1138 Thierry LaSalle!
Plain-pied avec garage et cour intime.
une localisation idéale:
*À quelques minutes du parc Angrignon, du métro, du Carrefour Angrignon, des écoles, garderies, du Cégep, de l'Hôpital et +++
Améliorations récentes:
2025:Remplacement du recouvrement de la toiture avec facture.
2025: Mise à jour de la propriété incluant:
- Immeuble fraîchement repeint.
- Nouvelles plinthes à convection.
- Nouvelle céramique dans l'entrée indépendante du ss.
- Nouvelle section de céramique, dans la salle de lavage.
- Sablage des planchers en bois véritable.
- Cuisine du SS convertie en chambre.
*La vente est faite avec la garantie Intégri-T, offrant une protection contre les vices cachés jusqu'à 50,000$, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.
*En signant la Promesse d'achat, l'acheteur reconnaît avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les conditions, dispositions et limitations, ainsi que le contenu du
rapport de qualification.
* La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50,000 $ ainsi qu'à ses conditions, limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans.
*À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Le foyer, sa cheminée ne sont plus utilisés depuis plusieurs années. Pour cette raison: Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ainsi quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
3- À la demande expresse du vendeur: Toute promesse doit être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai d'acceptation raisonnable.
Bonne visite!
Plain-pied avec garage et cour intime.
une localisation idéale:
*À quelques minutes du parc Angrignon, du métro, du Carrefour Angrignon, des écoles, garderies, du Cégep, de l'Hôpital et +++
Améliorations récentes:
2025:Remplacement du recouvrement de la toiture avec facture.
2025: Mise à jour de la propriété incluant:
- Immeuble fraîchement repeint.
- Nouvelles plinthes à convection.
- Nouvelle céramique dans l'entrée indépendante du ss.
- Nouvelle section de céramique, dans la salle de lavage.
- Sablage des planchers en bois véritable.
- Cuisine du SS convertie en chambre.
*La vente est faite avec la garantie Intégri-T, offrant une protection contre les vices cachés jusqu'à 50,000$, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente.
*En signant la Promesse d'achat, l'acheteur reconnaît avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les conditions, dispositions et limitations, ainsi que le contenu du
rapport de qualification.
* La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50,000 $ ainsi qu'à ses conditions, limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans.
*À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Le foyer, sa cheminée ne sont plus utilisés depuis plusieurs années. Pour cette raison: Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ainsi quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
3- À la demande expresse du vendeur: Toute promesse doit être accompagnée d'une préqualification récente et avoir un délai d'acceptation raisonnable.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 43' 1" irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 83'
Superficie du terrain
242,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec monte personne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée privée et indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 4'7"
Revêtement :
Bois & céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 568 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2027)
- 397 $
- Total
- 3 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier sur place. Électros. Monte-personne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.