Vendu
Vendu
ULS : 19401638
Maison à étages
à vendre
11343 Av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez ce superbe jumelé idéalement situé au coeur de Montréal-Nord, offrant tout le confort et l'espace dont une famille peut rêver.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 357 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
11343 av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Située dans le croissant paisible de la rue Armand-Lavergne, dans le secteur des maisons modernes à deux pas de l'Hôtel de Ville de Montréal-Nord, cette magnifique maison de ville saura vous séduire dès la première visite.
Rénovée avec soin, spacieuse, propre et baignée de lumière, elle est répartie sur trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, et offre un total de quatre chambres. Vous y trouverez une superbe mezzanine avec accès à un grand balcon, idéale pour un espace bureau ou une chambre.
La maison se démarque par son plan bien divisé et ses nombreuses améliorations, notamment :
Cuisine entièrement rénovée en 2017 avec armoires en bois et comptoirs en granit;
Sous-sol complètement refait;
Planchers RDC en bois franc;
2x Climatisation murale;
Installation pour aspirateur central;
Magnifique cour arrière aménagée et clôturée avec une grande terrasse;
Garage intégré.
Située à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, aréna Garon, Econofitness, marchés d'alimentation, restaurants et transports en commun (autobus 140 et 440, train de l'Est Gare Saint-Michel à 5 minutes).
Une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant combiner confort, tranquillité et accessibilité.
Une simple visite vous convaincra!
Située dans le croissant paisible de la rue Armand-Lavergne, dans le secteur des maisons modernes à deux pas de l'Hôtel de Ville de Montréal-Nord, cette magnifique maison de ville saura vous séduire dès la première visite.
Rénovée avec soin, spacieuse, propre et baignée de lumière, elle est répartie sur trois étages plus un sous-sol entièrement aménagé, et offre un total de quatre chambres. Vous y trouverez une superbe mezzanine avec accès à un grand balcon, idéale pour un espace bureau ou une chambre.
La maison se démarque par son plan bien divisé et ses nombreuses améliorations, notamment :
Cuisine entièrement rénovée en 2017 avec armoires en bois et comptoirs en granit;
Sous-sol complètement refait;
Planchers RDC en bois franc;
2x Climatisation murale;
Installation pour aspirateur central;
Magnifique cour arrière aménagée et clôturée avec une grande terrasse;
Garage intégré.
Située à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, aréna Garon, Econofitness, marchés d'alimentation, restaurants et transports en commun (autobus 140 et 440, train de l'Est Gare Saint-Michel à 5 minutes).
Une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant combiner confort, tranquillité et accessibilité.
Une simple visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 357 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 722 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 366 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%