499 900$
Visite libre
ULS : 27251251
Maison de plain-pied
à vendre
1127 Rue du Poitou, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
COUP DE COeUR À POINTE-AUX-TREMBLES! Charmant plain-pied lumineux situé sur une rue tranquille d'un secteur de choix. Aire de vie conviviale à concept ouvert, salon chaleureux et salle à manger accueillante. Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et rangement abondant. Trois chambres au total, salle d'eau au sous-sol et salle de lavage fermée. Grande cour clôturée idéale pour la famille. Abri d'auto attaché. Thermopompe et fournaise centrale récentes. À proximité des écoles, parcs et services. Visite libre dimanche 15 février 14h-16h!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1127, rue Poitou!
LA PROPRIÉTÉ :
Plain-pied lumineux situé sur la transversale René-Lévesque, dans un secteur de choix reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier.
* 3 chambres au total
* Aire de vie à concept ouvert
* Salon chaleureux baigné de lumière naturelle
* Salle à manger lumineuse avec mur décoratif en bois
* Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et comptoir-lunch pratique
* Salle de bain avec bain-douche
* Sous-sol entièrement aménagé
* Salle familiale polyvalente
* Chambre supplémentaire ou espace bureau
* Salle d'eau
* Salle de lavage fermée
* Thermopompe et fournaise centrale récentes
* Grande cour clôturée
* Abri d'auto attaché
Une propriété complète offrant confort, fonctionnalité et luminosité.
ENVIRONNEMENT :
À distance de marche :
* 5 min -- École primaire François-La Bernarde
* 9 min -- École primaire Saint-Marcel
* 14 min -- École primaire Félix-Leclerc
* 8 min -- École secondaire Daniel-Johnson
* 15 min -- École spécialisée Marc-Laflamme / Le Prélude
* 12 min -- Autobus 189 et 410 (direction centre-ville)
* 11 min -- Autobus 487
Parcs et espaces verts :
* Parc des Bouleaux
* Jardin communautaire Pierre-Lacroix
* 6 min -- Parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles
* 13 min en voiture -- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
* 15 min en voiture -- Club de golf de l'Île de Montréal
Commodités :
* 6 min en voiture -- Domaine de la Pointe (Maxi, Super C, pharmacies, Canadian Tire et plus)
* 8 min -- Centre récréatif Édouard-Rivet
* 5 min -- Centre d'amusement BoulZeye
Un emplacement stratégique offrant tranquillité, accessibilité et proximité de tous les services essentiels.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles.
Facile à visiter. À découvrir sans tarder.
LA PROPRIÉTÉ :
Plain-pied lumineux situé sur la transversale René-Lévesque, dans un secteur de choix reconnu pour sa tranquillité et sa vie de quartier.
* 3 chambres au total
* Aire de vie à concept ouvert
* Salon chaleureux baigné de lumière naturelle
* Salle à manger lumineuse avec mur décoratif en bois
* Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et comptoir-lunch pratique
* Salle de bain avec bain-douche
* Sous-sol entièrement aménagé
* Salle familiale polyvalente
* Chambre supplémentaire ou espace bureau
* Salle d'eau
* Salle de lavage fermée
* Thermopompe et fournaise centrale récentes
* Grande cour clôturée
* Abri d'auto attaché
Une propriété complète offrant confort, fonctionnalité et luminosité.
ENVIRONNEMENT :
À distance de marche :
* 5 min -- École primaire François-La Bernarde
* 9 min -- École primaire Saint-Marcel
* 14 min -- École primaire Félix-Leclerc
* 8 min -- École secondaire Daniel-Johnson
* 15 min -- École spécialisée Marc-Laflamme / Le Prélude
* 12 min -- Autobus 189 et 410 (direction centre-ville)
* 11 min -- Autobus 487
Parcs et espaces verts :
* Parc des Bouleaux
* Jardin communautaire Pierre-Lacroix
* 6 min -- Parc du Fort-de-Pointe-aux-Trembles
* 13 min en voiture -- Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
* 15 min en voiture -- Club de golf de l'Île de Montréal
Commodités :
* 6 min en voiture -- Domaine de la Pointe (Maxi, Super C, pharmacies, Canadian Tire et plus)
* 8 min -- Centre récréatif Édouard-Rivet
* 5 min -- Centre d'amusement BoulZeye
Un emplacement stratégique offrant tranquillité, accessibilité et proximité de tous les services essentiels.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles.
Facile à visiter. À découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 50' irr.
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, À proximité de tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 155 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et plafonniers. Pôles et tringles à rideaux. Support à manteaux de l'entrée. Rangement à chaussures de l'entrée. Lave-vaisselle.
Exclusions
Support mural du téléviseur du salon. Tablette de la salle d'eau. Tablettes de la salle à manger. Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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