829 000$
ULS : 24184215
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11228 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette superbe propriété détaché construit en 2007, situé dans un quartier central récemment développé de RDP. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux. Son jardin magnifiquement aménagé présente une piscine creusée d'eau salée et un spa. Orientée vers un espace vert avec peu de circulation, la maison garantit un environnement paisible. Impeccablement entretenue avec un souci du détail, elle est idéale pour recevoir grâce à son projecteur et son système audio/vidéo. Ne manquez pas cette opportunité, elle ne manquera pas de vous impressionner!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre maison de rêve située dans le quartier prisé de RDP ! Cette magnifique résidence associe parfaitement le luxe moderne au charme intemporel, créant une ambiance irrésistiblement accueillante. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les intérieurs spacieux offrant des espaces de vie bien aménagés.
La propriété dispose d'une cuisine minutieusement conçue, de planchers de bois franc partout et d'un espace cinéma dans la salle de jeux ! Passez dans l'oasis du jardin comprenant une piscine creusée d'eau salée et un spa. Pouvez-vous vous imaginer passer d'innombrables heures dans ce refuge impeccablement entretenu ? **En 2021, le toit a été traité avec un scellant protecteur.**
Situation idéale à proximité des dépanneurs, de la gare de train de banlieue de RDP, de diverses lignes de bus, des garderies, des écoles primaires et du célèbre boulevard Gouin E., offrant une piste cyclable pittoresque, des parcs en bord de rivière et des glaces et cafés charmants.
Saviez-vous que RDP est célèbre pour ses services communautaires complets, notamment des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs, des piscines publiques, des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et plus encore ?
Entamez un voyage vers la propriété où le confort et le potentiel se croisent. Ce bijou de RDP est bien plus qu'une simple résidence ; c'est une opportunité de construire une vie remplie de moments précieux et de possibilités infinies. Ne manquez pas l'occasion de faire de cela votre foyer pour toujours !
La propriété dispose d'une cuisine minutieusement conçue, de planchers de bois franc partout et d'un espace cinéma dans la salle de jeux ! Passez dans l'oasis du jardin comprenant une piscine creusée d'eau salée et un spa. Pouvez-vous vous imaginer passer d'innombrables heures dans ce refuge impeccablement entretenu ? **En 2021, le toit a été traité avec un scellant protecteur.**
Situation idéale à proximité des dépanneurs, de la gare de train de banlieue de RDP, de diverses lignes de bus, des garderies, des écoles primaires et du célèbre boulevard Gouin E., offrant une piste cyclable pittoresque, des parcs en bord de rivière et des glaces et cafés charmants.
Saviez-vous que RDP est célèbre pour ses services communautaires complets, notamment des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs, des piscines publiques, des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants et plus encore ?
Entamez un voyage vers la propriété où le confort et le potentiel se croisent. Ce bijou de RDP est bien plus qu'une simple résidence ; c'est une opportunité de construire une vie remplie de moments précieux et de possibilités infinies. Ne manquez pas l'occasion de faire de cela votre foyer pour toujours !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 35' irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 7" X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
322 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Garage
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Bureau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 670 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 697 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Total
- 5 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, piscine creusée au sel avec chauffe-eau au gaz naturel et accessoires, remise extérieure, système d'irrigation (non fonctionnel), aspirateur central et accessoires, spa extérieur, projecteur et système de son audio et vidéo.
Exclusions
Deux téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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