1 795 000$
ULS : 22442309
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
111 Av. Amberley, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Rénovation magnifiquement exécutée et bien conçue de ce cottage de 4+1 c-à-c dans le secteur exclusif de Pointe-Claire. Bordant le terrain de golf Beaconsfield, la maison est située sur un terrain manucuré de 7600 pc. Le plan d'étage ouvert permet de recevoir à l'infini et comprend une cuisine digne d'un magazine avec une gamme complète d'appareils MIELE. Le niveau des c-à-c accueille 4 chambres, toutes avec des éléments encastrés sur mesure. La suite principale est magnifique avec un grand placard et une immense salle de bains. Proche des parcs, du train de banlieue et de l'hôpital, le quartier offre une excellente qualité de vie.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X 33' 4" irr.
Année de construction
1985
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 75' irr.
Superficie du terrain
7 643,45 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 408 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 700 $
- Total
- 947 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 664 $
- Scolaire (2023)
- 757 $
- Total
- 6 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central
Exclusions
Lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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