429 000$
ULS : 14523835
Maison de plain-pied
à vendre
11070 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Sensation de campagne avec magnifique parc, rivière, pistes cyclable et plein d'arbres mais situé a 5 minutes de l'autoroute 40 (sortie St-Jean Baptiste)!Ce charmant plain-pied de 2 chambres est situé du coté Sud de Gouin face à la Rivière-Des-Prairies avec des parcs et écoles aux alentours. Beaucoup de potentiel! Une rare occasion à saisir! Présentement loué pour 1869$/mois
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NANCY PEREIRA ORTEGA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vers certificat de localisation pour empiètement et servitude.
Vide sanitaire (il n'y a pas de sous-sol)
Terrasse arrière de 16p X 16p plus un cabanon
Vide sanitaire (il n'y a pas de sous-sol)
Terrasse arrière de 16p X 16p plus un cabanon
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 105'
Superficie du terrain
3 654 pi²
Vue
Parc et a la riviere des prairies
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 000 $
- Total
- 221 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 585 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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