729 900$
Nouveauté
ULS : 19240823
Maison à étages
à vendre
110 Av. de Cameron Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue au 110, av. de Cameron Crescent, une magnifique maison jumelée agrandie de 3 chambres, située dans le secteur recherché de Pointe-Claire. Dès l'entrée, profitez d'une abondante lumière naturelle, d'une cuisine conviviale avec un îlot idéal pour recevoir, d'un salon avec foyer pour des soirées chaleureuses, et de chambres spacieuses. La cour arrière offre une grande terrasse et une piscine hors terre parfaite pour l'été. À distance de marche de l'école Saint-Louis et des commodités du West Island. Près du REM pour un accès rapide au centre-ville. Planifiez votre visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Toiture à membrane élastomère 2015
* Fournaise 2016
* Pompe de puisard 2017/2018
* Clôture 2019
* Piscine 2020
* Remise 2020
* Nouveau revêtement extérieur 2020
* Chauffe-eau 2021
* Toile de piscine - à faire en 2026
* Planchers de bois franc et céramique sur tout le rez-de-chaussée
* Dosseret dans la cuisine
* Îlot avec évier
* Coin café
* Foyer dans le salon spacieux
* Plafonds hauts dans les chambres
* Une douche à vapeur séparée dans la salle de bains du sous-sol, équipée d'une fonction musicale
* Chauffage des sols dans la cuisine, la salle de bains à l'étage et la salle de bains au sous-sol
* Piscine hors terre dans la cour arrière
* Grande terrasse pour profiter des mois d'été
À proximité :
* À dix minutes à pied de l'école secondaire Horizon
* Environ 15 minutes à pied de l'école primaire St-Louis
* Dépanneur Delmar
* Parcs : parc Augusta, parc Northview, parc Stockwell
* À quelques minutes des boulevards des Sources et St-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, marche et course) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Plaza Pointe-Claire (Métro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
* Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* Centre commercial Fairview
* Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
* Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
* Méga Centre des Sources (restaurants, gym, boutiques, etc.)
* Marché de l'Ouest
* Plaza Centennial (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroutes 20/40
* Golf de Beaconsfield, golf de Dorval
Transport en commun :
* Autobus : 204 (Delmar / des Canots)
* Correspondance au REM au terminus Fairview
Écoles de la zone :
* École St John Fisher (primaire et secondaire)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* École secondaire Horizon - à distance de marche
* École primaire St Louis (française) - à distance de marche
* École primaire Pointe-Claire (française)
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII (française)
** Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison. **
* Toiture à membrane élastomère 2015
* Fournaise 2016
* Pompe de puisard 2017/2018
* Clôture 2019
* Piscine 2020
* Remise 2020
* Nouveau revêtement extérieur 2020
* Chauffe-eau 2021
* Toile de piscine - à faire en 2026
* Planchers de bois franc et céramique sur tout le rez-de-chaussée
* Dosseret dans la cuisine
* Îlot avec évier
* Coin café
* Foyer dans le salon spacieux
* Plafonds hauts dans les chambres
* Une douche à vapeur séparée dans la salle de bains du sous-sol, équipée d'une fonction musicale
* Chauffage des sols dans la cuisine, la salle de bains à l'étage et la salle de bains au sous-sol
* Piscine hors terre dans la cour arrière
* Grande terrasse pour profiter des mois d'été
À proximité :
* À dix minutes à pied de l'école secondaire Horizon
* Environ 15 minutes à pied de l'école primaire St-Louis
* Dépanneur Delmar
* Parcs : parc Augusta, parc Northview, parc Stockwell
* À quelques minutes des boulevards des Sources et St-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, marche et course) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Plaza Pointe-Claire (Métro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
* Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* Centre commercial Fairview
* Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
* Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
* Méga Centre des Sources (restaurants, gym, boutiques, etc.)
* Marché de l'Ouest
* Plaza Centennial (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroutes 20/40
* Golf de Beaconsfield, golf de Dorval
Transport en commun :
* Autobus : 204 (Delmar / des Canots)
* Correspondance au REM au terminus Fairview
Écoles de la zone :
* École St John Fisher (primaire et secondaire)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* École secondaire Horizon - à distance de marche
* École primaire St Louis (française) - à distance de marche
* École primaire Pointe-Claire (française)
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII (française)
** Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 41' 3" irr.
Année de construction
1962
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
414,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar de café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 14'9"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 200 $
- Total
- 685 300 $
Taxes
- Eau (2025)
- 346 $
- Municipale (2026)
- 4 202 $
- Scolaire (2026)
- 524 $
- Total
- 5 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores, tous les luminaires fixes. Lave-vaisselle, hotte de cuisine. Placard dans la chambre, armoire. 1 chauffe-eau, réfrigérateur (buanderie), miroir dans la salle de bains et les toilettes, accessoires de piscine
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à boissons, piano électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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