925 000$
Visite libre
ULS : 28281584
Maison à étages
à vendre
11 Rue Harmony, Kirkland (Nord Ouest)
Maison à Kirkland adossée à une piste cyclable -- à distance de marche des commerces, des écoles et du futur REM. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest de Kirkland, cette charmante maison familiale à deux étages offre espace, intimité et une proximité exceptionnelle avec les écoles, les parcs et les commodités du quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison à Kirkland adossée à une piste cyclable -- à distance de marche des commerces, des écoles et du futur REM.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest de Kirkland, cette charmante maison familiale à deux étages offre espace, intimité et une proximité exceptionnelle avec les écoles, les parcs et les commodités du quotidien.
La maison comprend quatre chambres à coucher à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes, ce qui la rend idéale pour une famille grandissante. Le rez-de-chaussée propose une disposition lumineuse et fonctionnelle avec un salon spacieux, une salle à manger formelle et une salle familiale confortable avec foyer au gaz. La cuisine comprend un gril intérieur encastré, un coin dinette ainsi qu'une salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de commodité au quotidien.
L'un des véritables points forts de la propriété est la magnifique cour arrière. Le grand terrain, entièrement privé, ne comporte aucun voisin à l'arrière et offre un accès direct à la piste cyclable, créant un environnement extérieur paisible parfait pour jardiner, recevoir ou simplement se détendre.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage simple, un espace de vie généreux et un emplacement qui équilibre parfaitement tranquillité et commodité.
Emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île
Cette propriété est idéalement située à proximité de tout ce qui fait de Kirkland l'une des communautés les plus prisées de l'Ouest-de-l'Île.
Écoles
École primaire Émile-Nelligan
Académie Marie-Claire
Margaret Manson Elementary
École secondaire Félix-Leclerc
Kuper Academy & West Island College
Transport
Ligne d'autobus 201 -- à 4 minutes de marche
Future station du REM à Fairview -- à 6 minutes en voiture
Accès rapide à l'autoroute 40
Commerces et services
Kirkland Centre / Kirkland Galleries : Super C, Pharmaprix, TD Bank, restaurants et services
Boulangerie Première Moisson à proximité
Restaurants : Le Vieux Four, Manago, Boustan, Pizzalinni
Cafés tels que Starbucks, Tim Hortons et McDonald's à distance de marche
Centre commercial Fairview à quelques minutes
Parcs et loisirs
Parc Harris
Parc Holleuffer
Parc Smiley
Parc des Bénévoles
Accès direct à la piste cyclable derrière la propriété
Une occasion rare d'acquérir une propriété privée dans le nord-ouest de Kirkland, à distance de marche des commodités et à proximité des principaux axes de transport.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord-ouest de Kirkland, cette charmante maison familiale à deux étages offre espace, intimité et une proximité exceptionnelle avec les écoles, les parcs et les commodités du quotidien.
La maison comprend quatre chambres à coucher à l'étage, ainsi que deux salles de bain complètes, ce qui la rend idéale pour une famille grandissante. Le rez-de-chaussée propose une disposition lumineuse et fonctionnelle avec un salon spacieux, une salle à manger formelle et une salle familiale confortable avec foyer au gaz. La cuisine comprend un gril intérieur encastré, un coin dinette ainsi qu'une salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de commodité au quotidien.
L'un des véritables points forts de la propriété est la magnifique cour arrière. Le grand terrain, entièrement privé, ne comporte aucun voisin à l'arrière et offre un accès direct à la piste cyclable, créant un environnement extérieur paisible parfait pour jardiner, recevoir ou simplement se détendre.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage simple, un espace de vie généreux et un emplacement qui équilibre parfaitement tranquillité et commodité.
Emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île
Cette propriété est idéalement située à proximité de tout ce qui fait de Kirkland l'une des communautés les plus prisées de l'Ouest-de-l'Île.
Écoles
École primaire Émile-Nelligan
Académie Marie-Claire
Margaret Manson Elementary
École secondaire Félix-Leclerc
Kuper Academy & West Island College
Transport
Ligne d'autobus 201 -- à 4 minutes de marche
Future station du REM à Fairview -- à 6 minutes en voiture
Accès rapide à l'autoroute 40
Commerces et services
Kirkland Centre / Kirkland Galleries : Super C, Pharmaprix, TD Bank, restaurants et services
Boulangerie Première Moisson à proximité
Restaurants : Le Vieux Four, Manago, Boustan, Pizzalinni
Cafés tels que Starbucks, Tim Hortons et McDonald's à distance de marche
Centre commercial Fairview à quelques minutes
Parcs et loisirs
Parc Harris
Parc Holleuffer
Parc Smiley
Parc des Bénévoles
Accès direct à la piste cyclable derrière la propriété
Une occasion rare d'acquérir une propriété privée dans le nord-ouest de Kirkland, à distance de marche des commodités et à proximité des principaux axes de transport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 29' 8"
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle dee Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' 6" X 60' 1"
Superficie du terrain
903,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Grill Feastmaster
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Basement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 27'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 643 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 500 $
- Total
- 866 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 996 $
- Scolaire (2025)
- 680 $
- Total
- 5 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, la table de patio et les quatre (4) chaises, le système d'alarme, le BBQ, la balançoire, l'aspirateur central et ses accessoires sont ajoutés aux inclusions.
Exclusions
Stores dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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