Photo Photo principale de la propriété
1 099 000$
Visite libre
ULS : 28826893

Maison à étages à vendre
109 Rue Devon, Baie-d'Urfé (Ouest)

Superbe propriété de 4 chambres et 3 salles de bain à Baie-D'Urfé, située sur un grand terrain privé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée, un salon lumineux avec foyer au gaz, salle à manger, bureau avec bibliothèques intégrées, salle de bain complète et mudroom. À l'étage : chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, 3 autres chambres et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de jeux et buanderie. Garage détaché.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00

WANDA BRYANT ROWCLIFFE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Bienvenue au 109 Devon à Baie-D'Urfé, une propriété familiale soigneusement entretenue offrant espace, fonctionnalité et charme intemporel sur un grand terrain privé dans l'Ouest-de-l'Île.

Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie quotidienne et la réception.

La cuisine rénovée s'ouvre sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'un foyer au gaz.

Un bureau avec bibliothèques intégrées constitue un espace parfait pour le télétravail.

Ce niveau comprend également une salle de bain complète et un mudroom pratique avec accès vers l'extérieur.

À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un walk-in et une salle de bain attenante privée.

Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète complètent l'étage, parfait pour une famille.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, une salle de jeux et une buanderie indépendante.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime offrant de multiples possibilités.

Un garage détaché ajoute commodité et rangement.

Une opportunité exceptionnelle à Baie-D'Urfé.
Dimensions 45' 6" X 26' 8" irr.
Année de construction 1955
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)
Dimensions du terrain 100' X 150' irr.
Superficie du terrain 1 393,70 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 8'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
522 600 $
Évaluation du bâtiment
341 800 $
Total
864 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 893 $
Scolaire (2025)
686 $
Total
4 579 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 705 $
Total
1 705 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage avec télécommandes, système d'alarme, détecteurs de fumée/CO2, fosse septique. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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