1 099 000$
Visite libre
ULS : 28826893
Maison à étages
à vendre
109 Rue Devon, Baie-d'Urfé (Ouest)
Superbe propriété de 4 chambres et 3 salles de bain à Baie-D'Urfé, située sur un grand terrain privé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée, un salon lumineux avec foyer au gaz, salle à manger, bureau avec bibliothèques intégrées, salle de bain complète et mudroom. À l'étage : chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, 3 autres chambres et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de jeux et buanderie. Garage détaché.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 109 Devon à Baie-D'Urfé, une propriété familiale soigneusement entretenue offrant espace, fonctionnalité et charme intemporel sur un grand terrain privé dans l'Ouest-de-l'Île.
Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie quotidienne et la réception.
La cuisine rénovée s'ouvre sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'un foyer au gaz.
Un bureau avec bibliothèques intégrées constitue un espace parfait pour le télétravail.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète et un mudroom pratique avec accès vers l'extérieur.
À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un walk-in et une salle de bain attenante privée.
Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète complètent l'étage, parfait pour une famille.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, une salle de jeux et une buanderie indépendante.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime offrant de multiples possibilités.
Un garage détaché ajoute commodité et rangement.
Une opportunité exceptionnelle à Baie-D'Urfé.
Le rez-de-chaussée est idéal pour la vie quotidienne et la réception.
La cuisine rénovée s'ouvre sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'un foyer au gaz.
Un bureau avec bibliothèques intégrées constitue un espace parfait pour le télétravail.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète et un mudroom pratique avec accès vers l'extérieur.
À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un walk-in et une salle de bain attenante privée.
Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète complètent l'étage, parfait pour une famille.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, une salle de jeux et une buanderie indépendante.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime offrant de multiples possibilités.
Un garage détaché ajoute commodité et rangement.
Une opportunité exceptionnelle à Baie-D'Urfé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 26' 8" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150' irr.
Superficie du terrain
1 393,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 522 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 800 $
- Total
- 864 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 893 $
- Scolaire (2025)
- 686 $
- Total
- 4 579 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 705 $
- Total
- 1 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage avec télécommandes, système d'alarme, détecteurs de fumée/CO2, fosse septique. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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