769 000$
Nouveauté
ULS : 17443592
Maison à étages
à vendre
10885 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Les 2 JF sont fiers de vous présenter ce superbe cottage de construction récente et de grande qualité, un véritable coup de coeur! Vaste cuisine avec îlot central pouvant asseoir 4 personnes, RDC à aire ouverte baigné de lumière grâce à une porte-patio surdimensionnée. À l'étage, 2 belles chambres dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, chambre et salle de bain supplémentaires. Garage et magnifique cour privée aménagée professionnellement avec pergola, parfaite pour recevoir. Près de tous les services, autoroutes et écoles. Une propriété à visiter maintenant!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 46' irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce dédiée (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 7" X 97' 6" irr.
Superficie du terrain
162,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 000 $
- Total
- 770 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 856 $
- Scolaire (2026)
- 511 $
- Total
- 5 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et les rideaux, la pergola (Jardins de ville), les fixtures, le lit escamotables, le système de rangement PAX dans la CCP, ouvre porte de garage électrique, lave vaisselle.
Exclusions
Les téléviseurs et les supports muraux, les pôles et armoires dans le walkin de la CCP, les électroménagers (Sauf Lave-vaisselle) les caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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