649 500$
Nouveauté
ULS : 19292155
Maison de plain-pied
à vendre
1083 3e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Jolie maison soigneusement entretenue et décorée au goût du jour, offrant quatre chambres à coucher. Vous serez charmés par la grande cour arrière et sa belle piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. La cuisine fonctionnelle, avec son îlot central et ouverte sur la salle à manger, constitue un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. Et que dire de l'emplacement! À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter du bord du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques promenades. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
882 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Votre future maison : 1083, 3e Avenue, Pointe-aux-Trembles
Magnifique maison située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous remarquerez la belle luminosité qui caractérise la propriété. Déposez votre manteau dans le garde-robe, puis montez quelques marches pour découvrir le salon, un espace chaleureux où il fait bon se détendre.
Poursuivez vers la salle à manger, ouverte sur la cuisine, un espace convivial qui se prête parfaitement aux soupers en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pratique, avec son îlot central, ses nombreux comptoirs et ses espaces de rangement, de quoi faire le bonheur des amateurs de cuisine.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. La deuxième chambre accueille actuellement l'espace laveuse-sécheuse. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. Une thermopompe murale assure également un confort accru au quotidien.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle familiale, en salle de jeux ou selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher supplémentaires, offrant beaucoup de possibilités pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Par la porte-patio de la cuisine, vous accéderez à la magnifique cour arrière. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, notamment pour vos BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la piscine creusée et chauffée. La cour offre également une belle superficie gazonnée, parfaite pour relaxer ou aménager un potager. Un cabanon est aussi à votre disposition pour ranger les équipements et articles saisonniers. Entièrement clôturée, la cour offre un espace extérieur agréable et sécuritaire pour toute la famille.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, la propriété vous permet de profiter d'un accès rapide au fleuve Saint-Laurent, à la Plage de l'Est, aux pistes cyclables et à plusieurs parcs. Écoles, garderies et CPE, commerces de proximité et services essentiels se trouvent également à quelques minutes. Les déplacements sont facilités par les lignes d'autobus à proximité, le train de banlieue et les principaux axes routiers.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Magnifique maison située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, offrant un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, vous remarquerez la belle luminosité qui caractérise la propriété. Déposez votre manteau dans le garde-robe, puis montez quelques marches pour découvrir le salon, un espace chaleureux où il fait bon se détendre.
Poursuivez vers la salle à manger, ouverte sur la cuisine, un espace convivial qui se prête parfaitement aux soupers en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois fonctionnelle et pratique, avec son îlot central, ses nombreux comptoirs et ses espaces de rangement, de quoi faire le bonheur des amateurs de cuisine.
À ce niveau, vous trouverez également deux chambres à coucher, chacune avec un grand garde-robe. La deuxième chambre accueille actuellement l'espace laveuse-sécheuse. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. Une thermopompe murale assure également un confort accru au quotidien.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle familiale, en salle de jeux ou selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres à coucher supplémentaires, offrant beaucoup de possibilités pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Par la porte-patio de la cuisine, vous accéderez à la magnifique cour arrière. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, notamment pour vos BBQ, tout en gardant un oeil sur les enfants qui s'amusent dans la piscine creusée et chauffée. La cour offre également une belle superficie gazonnée, parfaite pour relaxer ou aménager un potager. Un cabanon est aussi à votre disposition pour ranger les équipements et articles saisonniers. Entièrement clôturée, la cour offre un espace extérieur agréable et sécuritaire pour toute la famille.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Située dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, la propriété vous permet de profiter d'un accès rapide au fleuve Saint-Laurent, à la Plage de l'Est, aux pistes cyclables et à plusieurs parcs. Écoles, garderies et CPE, commerces de proximité et services essentiels se trouvent également à quelques minutes. Les déplacements sont facilités par les lignes d'autobus à proximité, le train de banlieue et les principaux axes routiers.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' 5"
Année de construction
1977
Superficie habitable
882 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 50'
Superficie du terrain
4 350 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / Salle à Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 976 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 4 399 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 380 $
- Total
- 2 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, support à téléviseur, meuble de rangement de la salle de bain du RDC, accessoires de piscine.
Exclusions
Biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.