439 900$
Visite libre
ULS : 14843820
Maison de plain-pied
à vendre
1080 46e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmante propriété de plain-pied pour bricoleur située à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur idéal pour une famille! Elle offre 3 chambres à l'étage, plus 1 au sous-sol, une salle de bains, une cuisine et une grande salle familiale. Garage simple largeur et une allée. Cour côté soleil, à proximité d'un parc et d'une école primaire. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 18:00 à 19:00
samedi le 26/09/26
de 11:00 à 12:00
Addenda
*** CHARMANTE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL À POINTE-AUX-TREMBLES ***Découvrez une propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser sa maison selon ses goûts et ses besoins. Située dans un secteur calme et familial près de De Montigny, à Pointe-aux-Trembles, cette maison de plain-pied propose une disposition fonctionnelle, de beaux espaces de vie et un emplacement pratique à proximité d'un parc, d'une école primaire et des services essentiels.Pourquoi considérer cette propriété?4 chambres à coucher au total.3 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de bonnes dimensions.1 chambre supplémentaire au sous-sol, pouvant également servir de bureau.1 salle de bains.Cuisine fonctionnelle offrant la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts.Grande salle familiale au sous-sol.Sous-sol offrant des espaces additionnels et plusieurs possibilités d'aménagement.Revêtement extérieur en brique.Garage simple largeur.Allée offrant du stationnement additionnel.Cour ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.Secteur résidentiel calme et familial.UNE MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELCette propriété représente une belle occasion pour un acheteur à la recherche d'une maison qu'il pourra améliorer progressivement et adapter à son style de vie.Avec ses 4 chambres, son grand sous-sol et sa disposition fonctionnelle, elle constitue une excellente base pour une famille, un bricoleur ou tout acheteur désirant créer une maison à son image.Un emplacement pratique et familialLa propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour le quotidien :À proximité d'une école primaire et d'un parc.Secteur paisible et familial de Pointe-aux-Trembles.Accès facile aux commerces et aux services de proximité.Espaces verts et installations récréatives à proximité.Le secteur de Pointe-aux-TremblesPointe-aux-Trembles est un secteur bien établi de l'est de Montréal, reconnu pour son environnement familial, ses espaces verts.Les résidents profitent d'un accès pratique aux parcs, écoles, commerces, restaurants et différents services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus tranquille.Une belle occasion de créer une maison à votre image et de profiter pleinement de tout le potentiel qu'offre cette propriété.À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 85'
Superficie du terrain
2 784 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 19'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 571 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 2 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, ventilateurs au plafond
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.