875 000$
ULS : 12493510
Maison à étages
à vendre
1072 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle)
Magnifique et lumineuse propriété à étages située dans le quartier de Lasalle à Montréal et tout près du bord de l'eau. Cette demeure vous offre 3 grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante dans la chambre des maîtres et une terrasse, un garage intégré et chauffé avec accès direct, une spacieuse cuisine avec îlot en quartz et aire ouverte sur le salon et la salle à manger ! ainsi qu'une cour privée. À 8 minutes en voiture de la station métro Angrignon, à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
149,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
ROBERTO ANNECCHINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à étages de style maison de ville située dans le quartier de Lasalle à Montréal tout près du bord de l'eau et des services.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès votre entrée, vous aurez une vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
La vaste cuisine vous offre beaucoup de rangements et d'espace de travail ainsi qu'un magnifique dosseret en céramique. L'îlot peut accueillir 4 places assises, un must pour accompagner vos enfants ou vos amis pendant que vous préparez le souper! L'îlot comprend aussi un espace réservé au four micro-ondes et un autre pour le lave-vaisselle.
Lumineuse et charmante salle à manger avec accès direct à la cour arrière. Le meuble intégré vous offre du rangement supplémentaire et est parfait afin d'y installer un coin déjeuner ou café.
Le salon est aussi lumineux grâce à la grande fenêtre et il est de bonnes dimensions.
Sur ce niveau, se trouve aussi la salle d'eau.
**1ER ÉTAGE**
Sur cet étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher avec de grandes fenêtres presque pleines grandeurs ainsi que des garde-robes de rangement. Grandeur parfaite pour y aménager une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
La salle de bain de style moderne vous offre une magnifique douche indépendante en vitre et céramique foncée ainsi qu'un bain séparé. Le meuble lavabo inclut beaucoup de rangements pour y placer vos effets personnels.
**3E ÉTAGE**
Sur ce palier se trouve l'immense chambre à coucher principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse privée. La pièce est assez grande pour y installer un coin bureau ou coin lecture. La salle de bain comprend une douche en vitre en coin.
**SOUS-SOL**
Du sous-sol, vous aurez accès au garage intégré et chauffé de votre propriété. La salle familiale peut être aménagée comme salon, bureau ou salle de jeux!
**COUR**
À l'extérieur, dans votre cour arrière, vous vous retrouverai dans un espace intime, clôturé et agrémenté de panneaux d'intimité et de fausse verdure. De plus, un cabanon s'y trouve afin d'y ranger votre équipement extérieur.
Propriété parfaite pour vous!! Venez visiter!
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès votre entrée, vous aurez une vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
La vaste cuisine vous offre beaucoup de rangements et d'espace de travail ainsi qu'un magnifique dosseret en céramique. L'îlot peut accueillir 4 places assises, un must pour accompagner vos enfants ou vos amis pendant que vous préparez le souper! L'îlot comprend aussi un espace réservé au four micro-ondes et un autre pour le lave-vaisselle.
Lumineuse et charmante salle à manger avec accès direct à la cour arrière. Le meuble intégré vous offre du rangement supplémentaire et est parfait afin d'y installer un coin déjeuner ou café.
Le salon est aussi lumineux grâce à la grande fenêtre et il est de bonnes dimensions.
Sur ce niveau, se trouve aussi la salle d'eau.
**1ER ÉTAGE**
Sur cet étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher avec de grandes fenêtres presque pleines grandeurs ainsi que des garde-robes de rangement. Grandeur parfaite pour y aménager une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
La salle de bain de style moderne vous offre une magnifique douche indépendante en vitre et céramique foncée ainsi qu'un bain séparé. Le meuble lavabo inclut beaucoup de rangements pour y placer vos effets personnels.
**3E ÉTAGE**
Sur ce palier se trouve l'immense chambre à coucher principale avec salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse privée. La pièce est assez grande pour y installer un coin bureau ou coin lecture. La salle de bain comprend une douche en vitre en coin.
**SOUS-SOL**
Du sous-sol, vous aurez accès au garage intégré et chauffé de votre propriété. La salle familiale peut être aménagée comme salon, bureau ou salle de jeux!
**COUR**
À l'extérieur, dans votre cour arrière, vous vous retrouverai dans un espace intime, clôturé et agrémenté de panneaux d'intimité et de fausse verdure. De plus, un cabanon s'y trouve afin d'y ranger votre équipement extérieur.
Propriété parfaite pour vous!! Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
149,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bains
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 900 $
- Total
- 760 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 901 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 4 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 488 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tapis noir exterieur,lave vaisselle, fridge 1st floor, rideaux et stores recouvrement Luminaires en haut de du comptoir Luminaires en haut de la table, ouvre garage électrique,Cabanon, Rideaux du bureau 2ème étage bleu clair
Exclusions
Four Laveuse & sécheuse Rideaux bleu nuit en velour dans la chambre à coucher 2ème étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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