750 000$
ULS : 12177085
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10700 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Maison lumineuse et spacieuse de deux étages en plein coeur d'Ahuntsic Ouest, secteur très convoité par sa proximité de la promenade Fleury, des parcs, des services, et des transports. Pour couronner le tout, située à deux minutes de marche de l'École Primaire Saint-André-Apôtre. Cette maison unifamiliale est ideale pour une grande famille; elle dispose de cinq chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une salle familiale au sous-sol, d'un espace de stationnement dans le garage, d'un espace de stationnement extérieur et d'un solarium donnant sur une belle cour arrière.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Après 44 ans d'amour et d'attachement pour cette charmante maison, le propriétaire est prêt a la transmettre a une nouvelle famille. Cette propriété offre amplement d'espace pour une grande famille, les chambres sont toutes bien éclairées, la cuisine est équipée de beaucoup de rangement et le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, offrant ainsi des espaces spacieux pour se détendre et se divertir.
Situé à mi-chemin entre les parcs Tolhurst et Saint-André-Apôtre, et à quelques pas de la rue Fleury, avec tous ses magasins et restaurants, ce Quartier est un paradis pour les piétons, les cyclistes et les courses à pied.
La propriété est également bien positionnée pour permettre un accès facile aux autoroutes 40 et 15 ainsi qu'un accès rapide a la station de métro Sauvé.
En somme, cette propriété est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans le quartier très convoité d'Ahuntsic.
Situé à mi-chemin entre les parcs Tolhurst et Saint-André-Apôtre, et à quelques pas de la rue Fleury, avec tous ses magasins et restaurants, ce Quartier est un paradis pour les piétons, les cyclistes et les courses à pied.
La propriété est également bien positionnée pour permettre un accès facile aux autoroutes 40 et 15 ainsi qu'un accès rapide a la station de métro Sauvé.
En somme, cette propriété est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans le quartier très convoité d'Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 26'
Année de construction
1950
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 75'
Superficie du terrain
3 063 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 100 $
- Total
- 757 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 807 $
- Scolaire (2024)
- 582 $
- Total
- 5 389 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 194 $
- Total
- 2 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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