1 285 000$
ULS : 22483118
Maison à étages
à vendre
107 Av. Highlands, Montréal (LaSalle)
Située sur une rue calme et familiale, cette demeure a été substantiellement réimaginée et agrandie il y a quelques années avec goût et style, créant un cadre de vie idéal. Avec un plan d'étage pratique, de hauts plafonds, d'énormes fenêtres baignant l'espace de lumière et des finitions modernes, elle saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Un style de vie idéal à quelques pas des parcs, du bord de l'eau ainsi que de plusieurs écoles et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-The bedroom on the second floor is accessible from the primary bedroom, and one of the two bedrooms in the basement could be used as a family room.
-The garage is being used as storage
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-The bedroom on the second floor is accessible from the primary bedroom, and one of the two bedrooms in the basement could be used as a family room.
-The garage is being used as storage
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 418 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 000 $
- Total
- 1 050 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 041 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 5 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores électriques, lustres, BBQ, frigo à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%