795 000$
ULS : 26989056
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
10645 Rue Montesquieu, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Venez découvrir cette magnifique maison unifamiliale construite en 2004, offrant un espace spacieux et lumineux. Dotée de 3 chambres à l'étage, elle propose également la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel grâce à son sous-sol avec entrée indépendante. Avec ses nombreuses possibilités d'ajouter des chambres à coucher et ses nombreux rangements, cette propriété saura combler tous vos besoins. Profitez d'une grande cuisine, de deux salles à manger, d'une cour clôturée avec piscine au sel, d'une véranda, d'un système de gicleurs, d'une entrée en pavé-unis et d'une toiture récente (2020). Entretenue avec soin au fil du temps,...
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAUDE VÉZEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 10645 rue Montesquieu, à Rivière-des-Prairies.
Construite en 2004 et située sur un terrain de 4662 pc, cette propriété offre une configuration idéale avec trois (3) spacieuses chambres à l'étage et ses aires ouvertes.
-Salle de bain avec douche en verre et baignoire à l'étage
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
-Chambre principale avec Walk-in
-Lumineux salon
-Beaucoup d'espace dans chacune des pièces
-Garage avec plancher en époxy
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités offertes par la maison, ainsi que par les nombreux espaces de rangement disponibles. La grande cuisine offrant énormément de rangement avec son îlot amovible et les deux salles à manger sauront satisfaire les besoins de toute la famille.
Le sous-sol avec son entrée indépendante vous offre de multiples possibilités pour donner de l'intimité à un membre de la famille qui souhaite jouir d'un espace plus privé. Vous y retrouverez un hall d'entrée avec rangement, une immense salle familiale (un ruff de plomberie est déjà installé à un endroit précis), une chambre, une salle de bain complète, une chambre froide et l'accès au garage.
Profitez de l'été dans la cour aménagée et clôturée avec piscine au sel, véranda et système de gicleurs. L'entrée en pavé-uni, la toiture de 2020 et l'entretien méticuleux au fil du temps garantissent une propriété en parfait état.
Idéalement située à proximité des artères principales, tels que l'autoroute 40, le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et le pont de la 25, cette maison est un véritable bijou à découvrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Construite en 2004 et située sur un terrain de 4662 pc, cette propriété offre une configuration idéale avec trois (3) spacieuses chambres à l'étage et ses aires ouvertes.
-Salle de bain avec douche en verre et baignoire à l'étage
-Salle d'eau au rez-de-chaussée
-Chambre principale avec Walk-in
-Lumineux salon
-Beaucoup d'espace dans chacune des pièces
-Garage avec plancher en époxy
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités offertes par la maison, ainsi que par les nombreux espaces de rangement disponibles. La grande cuisine offrant énormément de rangement avec son îlot amovible et les deux salles à manger sauront satisfaire les besoins de toute la famille.
Le sous-sol avec son entrée indépendante vous offre de multiples possibilités pour donner de l'intimité à un membre de la famille qui souhaite jouir d'un espace plus privé. Vous y retrouverez un hall d'entrée avec rangement, une immense salle familiale (un ruff de plomberie est déjà installé à un endroit précis), une chambre, une salle de bain complète, une chambre froide et l'accès au garage.
Profitez de l'été dans la cour aménagée et clôturée avec piscine au sel, véranda et système de gicleurs. L'entrée en pavé-uni, la toiture de 2020 et l'entretien méticuleux au fil du temps garantissent une propriété en parfait état.
Idéalement située à proximité des artères principales, tels que l'autoroute 40, le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et le pont de la 25, cette maison est un véritable bijou à découvrir.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 39' 1"
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 4" X 112' 1"
Superficie du terrain
421,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Au sel
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 300 $
- Total
- 686 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 262 $
- Scolaire (2023)
- 263 $
- Total
- 5 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, fixtures, accessoires aspirateurs central, accessoires de piscines, système de caméra, système d'alarme, Les toiles de la galerie. Les tablettes du garage.
Exclusions
Les électroménagers de la cuisine, laveuse sécheuse, Abris Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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