1 248 000$
Nouveauté
ULS : 13632859
Maison à étages
à vendre
1062 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe maison familiale à vendre à Verdun. Bienvenue au 1062 Osborne à Montréal. Cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un milieu de vie exceptionnel au coeur de Montréal.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison familiale à vendre à Verdun.
Bienvenue au 1062 Osborne à Montréal.
Cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un milieu de vie exceptionnel au coeur de Montréal.
Offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la résidence. Le rez-de-chaussée et l'étage proposent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour la vie familiale et la réception d'invités.
Les pièces sont généreusement fenestrées, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Cet espace polyvalent ajoute une valeur considérable à la propriété et permet d'optimiser chaque pied carré.
À l'extérieur, une grande cour intime vous attend, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager, cette cour saura répondre à toutes vos attentes.
N.B. La propriété bénéficie aussi de deux espaces de stationnement à l'avant.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des berges du fleuve Saint-Laurent, cette maison offre un style de vie pratique et recherché.
Verdun est reconnu pour son ambiance familiale, son dynamisme et sa qualité de vie incomparable.
Une propriété coup de coeur, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un vrai clé en main.
Un véritable havre de paix en pleine ville.
À visiter sans tarder.
Les visites seront le dimanche 8 février 2026 de 12h à 14h.
Bienvenue au 1062 Osborne à Montréal.
Cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un milieu de vie exceptionnel au coeur de Montréal.
Offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la résidence. Le rez-de-chaussée et l'étage proposent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour la vie familiale et la réception d'invités.
Les pièces sont généreusement fenestrées, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Cet espace polyvalent ajoute une valeur considérable à la propriété et permet d'optimiser chaque pied carré.
À l'extérieur, une grande cour intime vous attend, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Que ce soit pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager, cette cour saura répondre à toutes vos attentes.
N.B. La propriété bénéficie aussi de deux espaces de stationnement à l'avant.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des berges du fleuve Saint-Laurent, cette maison offre un style de vie pratique et recherché.
Verdun est reconnu pour son ambiance familiale, son dynamisme et sa qualité de vie incomparable.
Une propriété coup de coeur, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un vrai clé en main.
Un véritable havre de paix en pleine ville.
À visiter sans tarder.
Les visites seront le dimanche 8 février 2026 de 12h à 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 34' 11" irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 85' 6"
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 19'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 12'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Fenêtre obstruée par terrasse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 432 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 900 $
- Total
- 1 007 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 326 $
- Scolaire (2026)
- 772 $
- Total
- 7 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%