839 000$
Visite libre
ULS : 19067377
Maison de plain-pied
à vendre
10605 Av. Papineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Charmante propriété offrant un cachet unique et un potentiel remarquable, située dans un secteur recherché. Cette maison propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéale autant pour une famille que pour un projet d'optimisation ou de bi-génération. Les espaces de vie sont chaleureux et bien définis, et le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence selon vos besoins. À proximité de tous les services et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, emplacement stratégique et potentiel. Une visite vous convaincra.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 12:00 à 14:00
HELODIE GIRARD-DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services recherchés. Dans un rayon de moins de 5 km, vous trouverez plusieurs établissements scolaires de qualité, incluant des écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies, facilitant le quotidien des familles.
Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun. Les stations de métro les plus accessibles incluent notamment Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Plusieurs lignes d'autobus complètent efficacement cette desserte.
Côté commodités, vous êtes à proximité de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, en plus de parcs et espaces verts qui contribuent à une excellente qualité de vie.
La propriété se distingue particulièrement par sa cour arrière, offrant un espace exceptionnel pour le secteur. Spacieuse et rare pour l'emplacement, elle permet une multitude de possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projet futur selon vos besoins.
Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain et son sous-sol aménagé, la propriété présente également un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un projet d'optimisation ou d'investissement.
Une visite libre aura lieu ce dimanche de midi à 14 h.
Une opportunité à ne pas manquer.
Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun. Les stations de métro les plus accessibles incluent notamment Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Plusieurs lignes d'autobus complètent efficacement cette desserte.
Côté commodités, vous êtes à proximité de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, en plus de parcs et espaces verts qui contribuent à une excellente qualité de vie.
La propriété se distingue particulièrement par sa cour arrière, offrant un espace exceptionnel pour le secteur. Spacieuse et rare pour l'emplacement, elle permet une multitude de possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projet futur selon vos besoins.
Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain et son sous-sol aménagé, la propriété présente également un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un projet d'optimisation ou d'investissement.
Une visite libre aura lieu ce dimanche de midi à 14 h.
Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2018), Cuisine (2023), Sous-sol (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 11" X 150'
Superficie du terrain
529,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 19'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 200 $
- Total
- 477 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 917 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 262 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les luminaires du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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