975 000$
Nouveauté
ULS : 16343431
Maison de plain-pied
à vendre
10600 Rue Rancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Maison plein pied entièrement rénovée, au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic. Cette propriété offre un environnement familial exceptionnel, à proximité immédiate de tous les services, écoles, commerces, transports et installations sportives. Vous profiterez d'un accès rapide au magnifique Parc-nature de l'île-de-la-Visitation, idéal pour les promenades, le vélo, les activités en plein air et les sorties en famille. L'emplacement est également stratégique, à quelques minutes du pont de l'A19, facilitant l'accès vers Laval, la Rive-Nord et les grands axes routiers. Une maison clé en main offrant confort et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GRISMILDA BONILLA RODRIGUEZ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Superbe bungalow entièrement refait à neuf, où chaque élément a été soigneusement modernisé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. La maison a bénéficié d'une reconfiguration complète des divisions, d'une cuisine neuve, de deux salles de bain entièrement refaites, ainsi que de matériaux contemporains choisis avec soin.
Les rénovations majeures comprennent :
Nouvelles fenêstres ajoutées pour plus de luminosité
Imperméabilisation complète de la fondation
Installation d'un drain français
Revêtement extérieur de brique refait à neuf ainsi que le crépis
Plomberie refaite
Électricité refaite
Nouveau panneau électrique
Isolation refaite
Sous-sol entièrement rénové
Revêtements de plancher neufs
Cuisine et salles de bain refaites
Nouveau terrassement
Clôture en façade et portion latérale refaites
Terrasse arrière entièrement refaite
La propriété offre 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol de plus de 7 pieds entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain neuve et des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail, salle de jeux et salle familiale.
Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic Est, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et grands axes, dont l'A19. A 5 minutes en voiture ou 15 minutes de marche du Collège Mont-Saint-Louis. À quelques minutes du Parc nature de l'Île-de-la-Visitation, vous profiterez d'un environnement idéal pour les activités en plein air.
Avec son garage, son terrain de plus de 4 000 pi² et son intérieur 100 % rénové, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un quartier prisé.
Les rénovations majeures comprennent :
Nouvelles fenêstres ajoutées pour plus de luminosité
Imperméabilisation complète de la fondation
Installation d'un drain français
Revêtement extérieur de brique refait à neuf ainsi que le crépis
Plomberie refaite
Électricité refaite
Nouveau panneau électrique
Isolation refaite
Sous-sol entièrement rénové
Revêtements de plancher neufs
Cuisine et salles de bain refaites
Nouveau terrassement
Clôture en façade et portion latérale refaites
Terrasse arrière entièrement refaite
La propriété offre 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol de plus de 7 pieds entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bain neuve et des espaces polyvalents parfaits pour le télétravail, salle de jeux et salle familiale.
Située dans le secteur recherché d'Ahuntsic Est, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et grands axes, dont l'A19. A 5 minutes en voiture ou 15 minutes de marche du Collège Mont-Saint-Louis. À quelques minutes du Parc nature de l'Île-de-la-Visitation, vous profiterez d'un environnement idéal pour les activités en plein air.
Avec son garage, son terrain de plus de 4 000 pi² et son intérieur 100 % rénové, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un quartier prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28' 5"
Année de construction
1955
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2026), Sous-sol (2026), Fenestration (2025), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Électricité (2026), Isolation (2025), Plancher (2026), Plomberie (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 87'
Superficie du terrain
4 174 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 388 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 900 $
- Total
- 523 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 201 $
- Scolaire (2026)
- 369 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electroménagers, cuisinière, refrigétateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.