Photo Photo principale de la propriété
614 900$
Nouveauté
ULS : 15245082

Maison de plain-pied à vendre
1060 60e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 grande chambre au sous-sol, idéale pour un ado, une chambre d'invités ou un bureau. Vous trouverez également 2 salles de bain entièrement rénovées, l'une avec une douche indépendante moderne, et l'autre avec un bain parfait pour se détendre. Le salon lumineux, de bonne dimension, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine est pratique, offrant beaucoup d'armoires pour un rangement optimal. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Pour en savoir plus - cliquez sur fiche détaillée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 026 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DANIEL ROSS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

MARIE-CHANTAL THOUIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ICI

Magnifique bungalow isolé à Montréal - clé en main!

Atouts de la propriété ***

3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial
Cuisine fonctionnelle :
Grand comptoir offrant un bel espace de préparation
Nombreuses armoires de rangement
Armoires en mélamine durables et faciles d'entretien

Rénovations ***
Salle de bain
Plancher flottant dans le sous-sol
Fournaise au gaz
Thermopompe neuve
Portes et fenêtres changées
Toiture refaite
Terrasse en pavé uni refaite dans la cour.

Localisation ***

À proximité de tous les services essentiels : restaurants, banques, pharmacies, dépanneurs, parcs et bien plus encore
Accès rapide aux pistes cyclables et principaux axes routiers, parfait pour les amateurs de plein air comme pour les navetteurs
Excellent emplacement pour les déplacements : près de l'autoroute, du train de banlieue, des lignes de transport en commun ainsi que des écoles primaires et secondaires.

Une visite vous convaincra.
Dimensions 27' X 38'
Année de construction 1960
Superficie habitable 1 026 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Corridor (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 58' X 80'
Superficie du terrain 4 600 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'9" X 17'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'4" X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
213 700 $
Évaluation du bâtiment
266 700 $
Total
480 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 620 $
Scolaire (2026)
287 $
Total
2 907 $

Inclusions

Les luminaires (fixtures), les pôles et rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, le cabanon, ainsi que la télévision et son support mural situés dans le sous-sol.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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