715 000$
ULS : 21881802
Maison de plain-pied
à vendre
106 Rue Devon, Baie-d'Urfé (Ouest)
Charmante propriété nichée sur un superbe terrain de 16,545 pc, à deux pas des écoles, des parcs et du transport en commun. Cette maison solide de 2 chambres (peut être réaménager en 3 chambres) vous offrant des planchers en bois franc, et un sous-sol fini à pleine hauteur. Rénover ou reconstruire? C'est à votre choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le quartier
106 Devon est situé dans la charmante ville pittoresque de Baie-D'Urfé, à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Les résidents de Baie-D'Urfé profitent du calme et de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant un accès facile aux attractions des grandes villes.
* À quelques pas des parcs, pistes cyclables, magasins et restaurants
* Accès facile aux autoroutes 20 et 40, train et transports publics
* Grand parc industriel avec plus de 80 entreprises
* Proche de Sainte-Anne-de-Bellevue avec un marché fermier, des restos, magasins et le canal
* Courte distance à la ville de Sainte-Anne avec le marché et des nombreuses boutiques et restaurants
* Beaucoup d'activités communautaires à la bibliothèque, centre communautaires Fritz, la Grange Rouge, et la piscine publique
* Plusieurs parc (Berthold Park, Allan's Hill Park) et espaces verts
* Courte distance à Zoo Eco muséum et Arboretum Morgan
* Club de curling, club de tennis et club de voile
* À proximité des autoroutes 20 et 40, autobus de la STM 200(Sainte-Anne), 210(John Abbott), 211(Bord du lac, 354 (Autobus nuit), 411 Express (JAC - Lionel Groulx) et train de banlieue Montréal/Vaudreuil.
* Piste cyclable qui traverse Baie-D'Urfé de l'ouest à l'est sur le chemin Lakeshore
Écoles primaire: École Primaire Joseph-Henrico (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys) et École Primaire Dorset (Commission scolaire Lester B. Pearson)
* École privé internationale: Alexander Von Humboldt, qui vous offre une éducation incluant trois langues (Allemand, Anglais et Français)
* École secondaire: Macdonald High School (Commission Scolaire Lester B. Pearson), École St. Georges (Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys)
* CEGEP Collège John Abbott
* Université McGill, Campus Macdonald
106 Devon est situé dans la charmante ville pittoresque de Baie-D'Urfé, à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Les résidents de Baie-D'Urfé profitent du calme et de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant un accès facile aux attractions des grandes villes.
* À quelques pas des parcs, pistes cyclables, magasins et restaurants
* Accès facile aux autoroutes 20 et 40, train et transports publics
* Grand parc industriel avec plus de 80 entreprises
* Proche de Sainte-Anne-de-Bellevue avec un marché fermier, des restos, magasins et le canal
* Courte distance à la ville de Sainte-Anne avec le marché et des nombreuses boutiques et restaurants
* Beaucoup d'activités communautaires à la bibliothèque, centre communautaires Fritz, la Grange Rouge, et la piscine publique
* Plusieurs parc (Berthold Park, Allan's Hill Park) et espaces verts
* Courte distance à Zoo Eco muséum et Arboretum Morgan
* Club de curling, club de tennis et club de voile
* À proximité des autoroutes 20 et 40, autobus de la STM 200(Sainte-Anne), 210(John Abbott), 211(Bord du lac, 354 (Autobus nuit), 411 Express (JAC - Lionel Groulx) et train de banlieue Montréal/Vaudreuil.
* Piste cyclable qui traverse Baie-D'Urfé de l'ouest à l'est sur le chemin Lakeshore
Écoles primaire: École Primaire Joseph-Henrico (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys) et École Primaire Dorset (Commission scolaire Lester B. Pearson)
* École privé internationale: Alexander Von Humboldt, qui vous offre une éducation incluant trois langues (Allemand, Anglais et Français)
* École secondaire: Macdonald High School (Commission Scolaire Lester B. Pearson), École St. Georges (Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys)
* CEGEP Collège John Abbott
* Université McGill, Campus Macdonald
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 38' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 138' irr.
Superficie du terrain
1 537,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait être divisée en deux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 547 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 000 $
- Total
- 632 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 3 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 922 $
- Mazout
- 300 $
- Total
- 1 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations de chauffage, d'éclairage et électriques à caractère permanent, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, remise, habillages de fenêtres.
Exclusions
Le chauffe-eau est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.