Vendu
Vendu
ULS : 22139268
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
106 6e Avenue, Montréal (LaSalle)
Remarquable propriété d'exception située dans le village des rapides, l'un des plus réputés quartiers de Lasalle. Cette époustouflante propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une superbe salle à manger ainsi qu'une vaste salle familiale. La magnifique cour arrière, très privée, est aménagée d'une piscine creusée et d'un spa pour profiter des belles journées d'été. Son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres du bord de l'eau et des rapides de Lachine et à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal font de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL MACKAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété haut de gamme au cachet unique et aux finitions impeccables. Le hall d'entrée comprend une grande penderie et s'ouvre sur le chaleureux salon qui profite d'une superbe luminosité naturelle. La salle de bain comprend une grande douche vitrée, deux lavabos et de nombreux espaces pour le rangement. La cuisine, digne des magazines, se compose de somptueux cabinets pleine hauteur pensés pour maximiser l'espace en plus de profiter d'un immense comptoir en quartz et d'un espace boudoir. Coup de coeur assuré pour la magnifique salle à manger et sa superbe fenestration donnant vue sur le jardin en plus de profiter d'un plancher chauffant. La vaste salle familiale vous offre l'espace nécessaire pour y aménager la pièce de détente de vos rêves et comprend un pratique espace buanderie avec un grand évier pour le lavage.
À l'étage se trouvent 4 spacieuses chambres à coucher très bien éclairées et profitant tous d'un grand placard pour le rangement. La spacieuse chambre des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante et son grand walk-in.
La cour arrière, très bien aménagée, comprend une piscine creusée, un spa et un cabanon. Les arbres matures vous permettront de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant en ville.
Cette somptueuse propriété est située dans un quartier d'exception longeant le bord de l'eau et ses magnifiques pistes cyclables. Vous apprécierez également la proximité de tous les services dont le transport en commun qui offre un accès rapide aux 2 stations de métros (Angrignon et de l'Église), les nombreuses écoles et garderies et plusieurs parcs dont le réputé parc Angrignon qui se trouve tout près.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
À l'étage se trouvent 4 spacieuses chambres à coucher très bien éclairées et profitant tous d'un grand placard pour le rangement. La spacieuse chambre des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante et son grand walk-in.
La cour arrière, très bien aménagée, comprend une piscine creusée, un spa et un cabanon. Les arbres matures vous permettront de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant en ville.
Cette somptueuse propriété est située dans un quartier d'exception longeant le bord de l'eau et ses magnifiques pistes cyclables. Vous apprécierez également la proximité de tous les services dont le transport en commun qui offre un accès rapide aux 2 stations de métros (Angrignon et de l'Église), les nombreuses écoles et garderies et plusieurs parcs dont le réputé parc Angrignon qui se trouve tout près.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 32' irr.
Année de construction
1938
Superficie habitable
2 505 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 364 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk In
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 28'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 455 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 300 $
- Total
- 854 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 403 $
- Scolaire (2023)
- 669 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaires (2), Congélateur (sous-sol), Lave-vaisselle, Four, Micro-ondes, Laveuse/Sécheuse, Rideaux, Stores, Luminaires, Spa, Équipement de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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