Vendu
Vendu
ULS : 11118174
Maison à étages
à vendre
10575 Rue Condorcet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique maison Allogio, dans un secteur prestigieux de Rivière-des-Prairies. La maison est de haut de gamme et possède de multiples ajouts et extra incorporés au moment de la construction en 2003. Cette maison parfaite offre une cuisine impeccable avec un îlot, un salon chaleureux avec un foyer pour la détente, trois chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Cette résidence offre une élégance intemporelle et des intérieurs spacieux avec une cour pour le soleil de l'après-midi. Vous disposez également d'un garage, d'une grande cour et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans le charmant secteur de Rivière-des-Prairies, où cette magnifique maison à étages vous attend. Les propriétaires actuels sont les 1er propriétaires de la résidence, laquelle a été entretenue avec amour. Cette demeure exprime définitivement la qualité et le confort.
Construite en 2003 et occupée par les propriétaires d'origine, cette propriété a été impeccablement entretenue. Une liste impressionnante des ajouts haut de gamme (HG) et Prestige (PG), suppléments aux spécifications de base pour le projet du Domaine Allogio, est disponible. Cette liste comprend notamment:
-Air conditionné central
-Système de ventilation central
-Partitions intérieures en métal
-Lattes 3 ¼ pouces de merisier select au RDC et à l'étage
-Rampe d'escalier de merisier et barotins artisanaux en métal
-Peinture époxy au garage
-Isolation à l'uréthane au sous-sol et aux solives de bordure
Cette splendide maison à étages isolée, baignée de lumière naturelle comprend une spacieuse chambre à coucher principale, avec walk-in, et 2 autres cac, 1 s/b + 1 s/e, et beaucoup d'espace de rangement! Une 4e chambre à coucher peut être aménagée au sous-sol.
L'entretien méticuleux dont a bénéficié cette demeure en fait un véritable bijou. Chaque coin et recoin révèle l'attention et le soin apportés à la préservation de cette propriété.
Située dans un secteur paisible et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, prisé par les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Vous serez à quelques pas de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires, d'épiceries, de boulangeries, de pharmacies, de banques, de restaurants, ainsi que de plusieurs espaces verts, parcs et installations sportives.
Quelques distances clés :
-Autoroutes 25 et 40 à moins de 5 minutes
-Station de train Rivière-des-Prairies à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied
-Lignes d'autobus : 49, 449, 183 à 2 minutes de marche
-Rue Sherbrooke facilement accessible
-IGA et autres épiceries à moins de 3 km
-Garderies à moins de 3 minutes de marche
-Écoles primaires et secondaires à moins de 7 minutes à pied
-Nombreux restaurants dans un rayon de 5 km
Établissements scolaires et services aux jeunes à proximité :
-Collège privé St-JeanVianney
-École primaire Simone-Desjardins
-East-Hill Elementary School
-École La Passerelle (éducation spécialisée)
-École secondaire Jean-Grou
-École Fernand-Gauthier
-École Denise-Pelletier
-Cégep Marie-Victorin
-Centre aquatique de Rivière-des-Prairies
Garderies et CPE à proximité immédiate :
-CPE-BC La Grenouille Rose
-CPE La mère veilleuse
-Académie Les Lutins Joyeux
-Garderie Éducative et Pouponnière RDP
-Garderie Éducative Erma
-Garderie Rosette
-Garderie Les Anges des Prairies
Construite en 2003 et occupée par les propriétaires d'origine, cette propriété a été impeccablement entretenue. Une liste impressionnante des ajouts haut de gamme (HG) et Prestige (PG), suppléments aux spécifications de base pour le projet du Domaine Allogio, est disponible. Cette liste comprend notamment:
-Air conditionné central
-Système de ventilation central
-Partitions intérieures en métal
-Lattes 3 ¼ pouces de merisier select au RDC et à l'étage
-Rampe d'escalier de merisier et barotins artisanaux en métal
-Peinture époxy au garage
-Isolation à l'uréthane au sous-sol et aux solives de bordure
Cette splendide maison à étages isolée, baignée de lumière naturelle comprend une spacieuse chambre à coucher principale, avec walk-in, et 2 autres cac, 1 s/b + 1 s/e, et beaucoup d'espace de rangement! Une 4e chambre à coucher peut être aménagée au sous-sol.
L'entretien méticuleux dont a bénéficié cette demeure en fait un véritable bijou. Chaque coin et recoin révèle l'attention et le soin apportés à la préservation de cette propriété.
Située dans un secteur paisible et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, prisé par les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.
Vous serez à quelques pas de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires, d'épiceries, de boulangeries, de pharmacies, de banques, de restaurants, ainsi que de plusieurs espaces verts, parcs et installations sportives.
Quelques distances clés :
-Autoroutes 25 et 40 à moins de 5 minutes
-Station de train Rivière-des-Prairies à 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied
-Lignes d'autobus : 49, 449, 183 à 2 minutes de marche
-Rue Sherbrooke facilement accessible
-IGA et autres épiceries à moins de 3 km
-Garderies à moins de 3 minutes de marche
-Écoles primaires et secondaires à moins de 7 minutes à pied
-Nombreux restaurants dans un rayon de 5 km
Établissements scolaires et services aux jeunes à proximité :
-Collège privé St-JeanVianney
-École primaire Simone-Desjardins
-East-Hill Elementary School
-École La Passerelle (éducation spécialisée)
-École secondaire Jean-Grou
-École Fernand-Gauthier
-École Denise-Pelletier
-Cégep Marie-Victorin
-Centre aquatique de Rivière-des-Prairies
Garderies et CPE à proximité immédiate :
-CPE-BC La Grenouille Rose
-CPE La mère veilleuse
-Académie Les Lutins Joyeux
-Garderie Éducative et Pouponnière RDP
-Garderie Éducative Erma
-Garderie Rosette
-Garderie Les Anges des Prairies
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 42' 6"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Plaquées érable véritable
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 7875), Chauffage (2022, 7507), Murets, joints de briques et peinture facade (2021, 16687)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 3" X 105' 8"
Superficie du terrain
392,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement/salle d'exercices
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
inst. salle d'eau
Chambfe froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, chauffage central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 100 $
- Total
- 780 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 695 $
- Scolaire (2024)
- 628 $
- Total
- 6 323 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 855 $
- Électricité
- 2 694 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores.
Exclusions
nil
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%