1 049 000$
Visite libre
ULS : 10923838
Maison de plain-pied
à vendre
1055 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison unifamiliale de style mid-century entièrement rénovée, offrant une esthétique scandinave et très épurée. L'espace intérieur séduit par son design contemporain, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes, des murs en merisier russe, de grandes ouvertures vitrées et des détails minimalistes soigneusement pensés. Le sous-sol, doté de hauts plafonds, prolonge harmonieusement le style de la maison tout en offrant une grande fonctionnalité grâce à ses vastes espaces. Une grande cour entièrement clôturée et un garage simple parachèvent cette propriété. Située dans un quartier paisible, à proximité de plusieurs parcs et écoles.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
La façade révèle immédiatement le charme du style mid-century grâce à l'utilisation de matériaux variés et à ses formes géométriques distinctives. L'entrée du rez-de-chaussée, accessible par des marches extérieures, place le niveau principal à une hauteur de demi-étage, offrant une impression de grandeur renforcée par de très hauts plafonds cathédrale.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste aire ouverte, structurée par la cuisine, entièrement délimitée par des murs plaqués en bois merisier russe. Ceux-ci apportent chaleur et caractère à l'ensemble tout en définissant les espaces de façon à la fois pratique et élégante. La cuisine comprend des comptoirs et dosserets en acier inoxydable, une plaque à induction et bénéficie d'une belle entrée de lumière naturelle.
D'un côté se trouvent la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui occupent toute la largeur de la façade. La salle à manger, quant à elle, est subtilement délimitée par la fin d'un mur en bois merisier russe. De jolies poutres en bois foncé ajoutent profondeur et caractère à l'ensemble.
Une porte adjacente à la salle à manger mène à une pièce qui prolonge la cuisine. Cette pièce est équipée d'un grand îlot, parfait comme plan de travail supplémentaire, second coin repas ou espace convivial pour recevoir. Elle se prolonge ensuite vers un grand bureau ouvert, doté de bibliothèques sur mesure couvrant chaque mur jusqu'au plafond. Une porte-patio y apporte une abondante luminosité.
Cet étage dessert deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui comprend un petit walk-in avec rangement intégré.
La salle de bain du RDC présente un design épuré, avec des murs en céramique blanche, une douche vitrée et des détails soigneusement pensés.
Le sous-sol prolonge harmonieusement le style de cette maison. Il se distingue par ses hauts plafonds de 8'1", sa généreuse entrée de lumière, ses nombreuses fenêtres et ses planchers chauffants. Il comprend une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, un coin lecture adjacent, une élégante salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Un atelier et l'accès au garage complètent cet espace fonctionnel.
Une grande cour arrière permet de profiter des belles journées ensoleillées.
*****
La superficie habitable au rôle foncier est de 1448,82 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1487,79 pi² excluant le garage.
La façade révèle immédiatement le charme du style mid-century grâce à l'utilisation de matériaux variés et à ses formes géométriques distinctives. L'entrée du rez-de-chaussée, accessible par des marches extérieures, place le niveau principal à une hauteur de demi-étage, offrant une impression de grandeur renforcée par de très hauts plafonds cathédrale.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste aire ouverte, structurée par la cuisine, entièrement délimitée par des murs plaqués en bois merisier russe. Ceux-ci apportent chaleur et caractère à l'ensemble tout en définissant les espaces de façon à la fois pratique et élégante. La cuisine comprend des comptoirs et dosserets en acier inoxydable, une plaque à induction et bénéficie d'une belle entrée de lumière naturelle.
D'un côté se trouvent la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres qui occupent toute la largeur de la façade. La salle à manger, quant à elle, est subtilement délimitée par la fin d'un mur en bois merisier russe. De jolies poutres en bois foncé ajoutent profondeur et caractère à l'ensemble.
Une porte adjacente à la salle à manger mène à une pièce qui prolonge la cuisine. Cette pièce est équipée d'un grand îlot, parfait comme plan de travail supplémentaire, second coin repas ou espace convivial pour recevoir. Elle se prolonge ensuite vers un grand bureau ouvert, doté de bibliothèques sur mesure couvrant chaque mur jusqu'au plafond. Une porte-patio y apporte une abondante luminosité.
Cet étage dessert deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui comprend un petit walk-in avec rangement intégré.
La salle de bain du RDC présente un design épuré, avec des murs en céramique blanche, une douche vitrée et des détails soigneusement pensés.
Le sous-sol prolonge harmonieusement le style de cette maison. Il se distingue par ses hauts plafonds de 8'1", sa généreuse entrée de lumière, ses nombreuses fenêtres et ses planchers chauffants. Il comprend une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, un coin lecture adjacent, une élégante salle de bains avec bain-douche ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Un atelier et l'accès au garage complètent cet espace fonctionnel.
Une grande cour arrière permet de profiter des belles journées ensoleillées.
*****
La superficie habitable au rôle foncier est de 1448,82 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1487,79 pi² excluant le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 43'
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 448 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'1"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot, garde-manger encastré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Puit de lumière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon, garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement attenant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 670 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 067 $
- Scolaire (2025)
- 475 $
- Total
- 4 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson induction, four encastré; Mobilier intégré: casier télé (salon), bibliothèques et tablettes en acier (bureau rdc), îlot et tablette en acier (coin repas), rangement garde-robe (chambre principale), lits et systèmes de rangement (chambres du sous-sol), établi et armoires (garage); Éclairage: suspensions (salle à manger, coin repas, entrée, corridor et cage d'escalier); lampes (chambres du sous-sol); Toiles solaires (toutes les fenêtres); Borne de véhicule électrique (extérieur).
Exclusions
Étagères blanches (buanderie), réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle (cuisine), laveuse, sécheuse, réfrigérateur (buanderie), éclairage: suspensions (chambre et salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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