849 000$
ULS : 20473078
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1050 Place De La Colombière, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
RARE SUR LE MARCHÉ! Cette belle maison à étages, très lumineuse a tous les critères pour accueillir une famille. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de salle familiale avec ses fenêtres majestueuses donnant sur la cour. Plafonds cathédrales au rez-de-chaussée et à l'étage, aire ouverte pour salon et salle à manger, cuisine avec coin dînette, 2 salles de bain et 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre à coucher principale, 1 garage, 2 espaces de stationnement dans l'entrée en pavé uni. Une belle cour clôturée accessible par le salon ou la chambre du rez-de-chaussée !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ! Cette belle maison à étages, très lumineuse a tout les critères pour accueillir une famille. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de salle familiale avec ses fenêtres majestueuses donnant sur la cour. Plafonds cathédrales au rez-de-chaussée et à l'étage, aire ouverte pour salon et salle à manger, cuisine avec coin dînette, 2 salles de bain et 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre à coucher principale, 1 garage, 2 espaces de stationnement dans l'entrée en pavé uni. Une belle cour clôturée accessible par le salon ou la chambre du rez-de-chaussée !
Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue sont à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 85'
Superficie du terrain
3 568 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 262 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 400 $
- Total
- 814 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 827 $
- Scolaire (2023)
- 618 $
- Total
- 5 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, chauffe-eau, climatiseur mural, cabanon.
Exclusions
Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%