969 000$
ULS : 15229629
Maison à étages
à vendre
10463 Rue Thomas-Paine, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 10463 rue Thomas-Paine! Une maison magnifiquement entretenue sur un grand terrain. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux et foyer au gaz, salle d'eau avec laveuse/sécheuse, grande salle à manger et cuisine moderne avec cuisinière au gaz, système de filtration d'eau par «Reverse-Osmosis» et comptoirs en granite. À l'étage, une chambre principale avec walk-in et salle de bain privée, plus deux chambres et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec espace supplémentaire et salle de bain. Maison entièrement repeinte, sans voisins à l'arrière, idéalement située près des autoroutes, écoles, parcs et commodités !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 952 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 10463, rue Thomas-Paine -- une superbe propriété soigneusement entretenue, située sur l'un des plus grands terrains du quartier!
Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière au gaz naturel, d'un système de filtration d'eau par "Reverse-Osmosis" pour une eau de qualité, et de comptoirs en granite élégants. Le salon, doté d'un foyer au gaz naturel, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, et une salle d'eau située au même étage avec l'installation de la laveuse et secheuse ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
À l'étage, on retrouve une grande chambre principale avec une walk-in et salle de bain prive, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une deuxième salle de bain complète -- idéales pour la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste aire de vie additionnelle avec une salle de bain supplémentaire, parfaite pour une salle familiale, un espace de jeux un gym, ou de construire une chambre additionnel.
La maison entière a été fraîchement repeinte, lui conférant une allure lumineuse, propre et accueillante!
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour paysagée à plusieurs niveaux avec pavés, spa privé et cabanon. Sans voisins à l'arrière, l'intimité est assurée.
Emplacement de choix & commodités:
Située à Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440. À proximité se trouvent plusieurs écoles francophones et anglophones, des épiceries, pharmacies et garderies. L'Hôpital Rivière-des-Prairies est tout près, de même que plusieurs parcs, espaces verts et transports en commun.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière au gaz naturel, d'un système de filtration d'eau par "Reverse-Osmosis" pour une eau de qualité, et de comptoirs en granite élégants. Le salon, doté d'un foyer au gaz naturel, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, et une salle d'eau située au même étage avec l'installation de la laveuse et secheuse ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
À l'étage, on retrouve une grande chambre principale avec une walk-in et salle de bain prive, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une deuxième salle de bain complète -- idéales pour la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste aire de vie additionnelle avec une salle de bain supplémentaire, parfaite pour une salle familiale, un espace de jeux un gym, ou de construire une chambre additionnel.
La maison entière a été fraîchement repeinte, lui conférant une allure lumineuse, propre et accueillante!
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour paysagée à plusieurs niveaux avec pavés, spa privé et cabanon. Sans voisins à l'arrière, l'intimité est assurée.
Emplacement de choix & commodités:
Située à Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440. À proximité se trouvent plusieurs écoles francophones et anglophones, des épiceries, pharmacies et garderies. L'Hôpital Rivière-des-Prairies est tout près, de même que plusieurs parcs, espaces verts et transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 952 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 449 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 33'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 354 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 700 $
- Total
- 840 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 834 $
- Scolaire (2026)
- 548 $
- Total
- 5 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, stores, poles , luminaires, jacuzzi, cabanon, trampoline, maisonnette pour enfants et aspirateur central.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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