649 000$
ULS : 17896338
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1045 Rue Mistral, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Unique! Maison type condo avec cour intime. Ce condo sur 2 étage vous procure un espace ouvert au 1er étage: hall d'entrée, cuisine et planchers rénovés. Vous retrouverez 2 chambres au 2e étage, salle de bain complète et au sous-sol, un espace bureau pouvant être convertit en 3e chambre. Le garage a été aménagé en salle de jeu par les anciens propriétaires qui vous procure encore plus d'espace intérieur et un grand rangement. Votre cour intime et clôturée vous offre une grande terrasse, remise et un accès direct dans une petite ruelle. Vie de quartier à privilégier à distance de marches de tous services: Métro Jarry, épicerie, parc, cegep...
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Travaux effectués:
Porte avant et porte patio 2022
Cuisine avec armoire lacquer 2021
nouveau plancher de céramique 2021
Correctif du plancher de bois 2021
Hall entrée 2021
chauffe-eau: 2017
Fenêtres de façade et fenêtre de la petite chambre 2014
Fenêtre de cuisine 2021
Toiture: 2022
Copropriété de 2 maisons de ville type condo:
-Les dépenses communes représentent la toiture, balcon et mur de maçonnerie.
-Les frais de copropriété représentent uniquement la quote part sur les frais d'assurance pour l'immeuble.
-Il n'y a pas de procès verbal, ni assemblé générale, ni état financier, ni fond de prévoyance...
Localisation:
Métro Jarry (700 mètres- 10 min. à pied)
Métro Crémazie 1,2KM
Autobus 13 (Christophe-Colomb/Mistral)
Autobus 30 (Saint-Hubert/Mistral)
Accès rapide au métropolitain et autoroute 15
Épicerie IGA (4 min. à pied)
Garderie les amis des Schtroumpfs (600 mètres)
CPE -Berri/Liege (1 km)
École spécialisée Gadbois (3 min. à pied)
École primaire St-Gérard (950 metres)
École primaire Marie-Favrey
École secondaire Georges-Vanier (600 mètres)
Académie Roberval (600 mètres)
Parc à chien du parc Villeray (10 min. à pied)
Centre sportif Jean-Rougeau (1o min. à pied)
Parc Jarry (1,8km)
Collège André-Grasset (11 min. à pied)
Complexe sportif Claude Robillard (12 min. à pied)
Marché Jean-talon (2,1km)
Vie de quartier qui ne vous laissera pas indifférent avec plusieurs commerces à distance de marche: restaurants, boulangerie, boucherie, commerces de quartier....
La superficie habitable est de 510,79pi par étage, donc 1532,29pc incluant l'espace garage.
Porte avant et porte patio 2022
Cuisine avec armoire lacquer 2021
nouveau plancher de céramique 2021
Correctif du plancher de bois 2021
Hall entrée 2021
chauffe-eau: 2017
Fenêtres de façade et fenêtre de la petite chambre 2014
Fenêtre de cuisine 2021
Toiture: 2022
Copropriété de 2 maisons de ville type condo:
-Les dépenses communes représentent la toiture, balcon et mur de maçonnerie.
-Les frais de copropriété représentent uniquement la quote part sur les frais d'assurance pour l'immeuble.
-Il n'y a pas de procès verbal, ni assemblé générale, ni état financier, ni fond de prévoyance...
Localisation:
Métro Jarry (700 mètres- 10 min. à pied)
Métro Crémazie 1,2KM
Autobus 13 (Christophe-Colomb/Mistral)
Autobus 30 (Saint-Hubert/Mistral)
Accès rapide au métropolitain et autoroute 15
Épicerie IGA (4 min. à pied)
Garderie les amis des Schtroumpfs (600 mètres)
CPE -Berri/Liege (1 km)
École spécialisée Gadbois (3 min. à pied)
École primaire St-Gérard (950 metres)
École primaire Marie-Favrey
École secondaire Georges-Vanier (600 mètres)
Académie Roberval (600 mètres)
Parc à chien du parc Villeray (10 min. à pied)
Centre sportif Jean-Rougeau (1o min. à pied)
Parc Jarry (1,8km)
Collège André-Grasset (11 min. à pied)
Complexe sportif Claude Robillard (12 min. à pied)
Marché Jean-talon (2,1km)
Vie de quartier qui ne vous laissera pas indifférent avec plusieurs commerces à distance de marche: restaurants, boulangerie, boucherie, commerces de quartier....
La superficie habitable est de 510,79pi par étage, donc 1532,29pc incluant l'espace garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 58' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 532 pi²
Rénovations
Hall entree (2021), Cuisine (2021, 1), Plancher (2021, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X 34' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de fermer
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 151 $
- Scolaire (2023)
- 370 $
- Total
- 3 521 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 996 $
- Total
- 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo et toile, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, fixtures, stores horizontaux.
Exclusions
Rideaux et 2 tablettes de salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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