1 195 000$
Visite libre
ULS : 23388816
Maison à étages
à vendre
10440 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Propriété d'exception, rareté d'Ahuntsic Ouest! Très beau cottage modernisé, offrant un parfait équilibre entre confort + emplacement de choix. Située dans l'un des secteurs les + recherchés, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un milieu de vie dynamique et paisible. À quelques pas de l'école Saint-André-Apôtre, de la réputée rue Fleury Ouest (FLO) avec ses commerces, restaurants et boutiques prisés, ainsi que du parc Tolhurst et ses nombreuses activités quatre saisons. Implantée sur un superbe terrain verdoyant de 4 800 pi², cette propriété propose un espace un espace extérieur rare en milieu urbain! Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
JESSICA HILLION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Une opportunité unique offrant la tranquillité de la nature en ville, sans compromis sur la proximité des services.
Une propriété comme celle-ci se présente rarement sur le marché... une visite s'impose !
Une opportunité unique offrant la tranquillité de la nature en ville, sans compromis sur la proximité des services.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 300 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 579 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 985 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 126 $
- Scolaire (2026)
- 839 $
- Total
- 6 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau, sécheuse.
Exclusions
- Laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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