1 399 000$
Nouveauté
ULS : 24940433
Maison à étages
à vendre
10410 Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Idéalement située, cette charmante propriété offre un bel équilibre entre confort, espace et emplacement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, un atout rare et recherché. Le sous-sol, déjà doté d'une deuxième salle de bain complète, offre un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour et d'une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. À quelques pas de la rue Fleury Ouest (FLO), de ses commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et transports.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Idéalement située au 10410 avenue de l'Esplanade, cette charmante propriété familiale offre un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie lumineuse et accueillante, où les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant un environnement idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète le niveau principal.
À l'étage, la maison propose quatre chambres à coucher, un atout rare et recherché, offrant de multiples possibilités pour une famille, des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un espace invités. Le sous-sol, déjà muni d'une deuxième salle de bain complète, représente un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, gym, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle et grande cour, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage considérable en milieu urbain.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques pas de la rue Fleury Ouest (quartier FLO), la maison permet de profiter pleinement d'un quartier dynamique et recherché, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et épiceries fines. Le secteur est également très apprécié pour son environnement familial, avec plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Une propriété offrant un cadre de vie de qualité, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement incomparable au coeur d'Ahuntsic.
À l'étage, la maison propose quatre chambres à coucher, un atout rare et recherché, offrant de multiples possibilités pour une famille, des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un espace invités. Le sous-sol, déjà muni d'une deuxième salle de bain complète, représente un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, gym, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle et grande cour, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un avantage considérable en milieu urbain.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à quelques pas de la rue Fleury Ouest (quartier FLO), la maison permet de profiter pleinement d'un quartier dynamique et recherché, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et épiceries fines. Le secteur est également très apprécié pour son environnement familial, avec plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Une propriété offrant un cadre de vie de qualité, un fort potentiel d'aménagement et un emplacement incomparable au coeur d'Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 37' 10" irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 96'
Superficie du terrain
334,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 434 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 000 $
- Total
- 1 022 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 209 $
- Scolaire (2026)
- 784 $
- Total
- 6 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, foyer au propane, climatisation murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%