1 289 000$
Visite libre
ULS : 26225524
Maison à étages
à vendre
10375 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant quatre chambres à coucher, des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Profitez d'une agréable terrasse, d'une cour arrière et d'une allée de stationnement. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier FLO, à un coin de rue de Fleury Ouest! À distance de marche des cafés, restaurants, boutiques, épiceries et pharmacies. L'école primaire Saint-André-Apôtre se trouve au coin de la rue, tandis que plusieurs garderies, collèges et écoles secondaires réputés sont à proximité. Parcs et transports en commun facilement accessibles. Un cadre de vie idéal pour la famille!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété chaleureuse et lumineuse, idéalement située au coeur du quartier FLO, à quelques pas de Fleury Ouest!
Découvrez cette charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant un cadre de vie où confort, convivialité et emplacement exceptionnel se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et son aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.
La maison propose quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer une chambre d'invités selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une cour arrière, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les rassemblements entre famille et amis. Une allée de stationnement complète la propriété, en plus des possibilités de stationnement sur rue.
Située à seulement un coin de rue de Fleury Ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout se trouve à distance de marche.
Le quartier FLO est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, ses charmantes boutiques de quartier, ses cafés, ses restaurants et ses nombreux commerces de proximité. Épiceries, pharmacies et services essentiels sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien.
Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'école primaire Saint-André-Apôtre, située au coin de la rue, ainsi que des nombreuses garderies, écoles secondaires et collèges réputés des environs.
Les amateurs de plein air profiteront également des nombreux parcs et espaces verts du secteur, parfaits pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille.
Enfin, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal.
Une occasion de s'établir dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Ahuntsic, où la tranquillité d'une rue résidentielle se marie parfaitement à une vie de quartier dynamique et animée.
Découvrez cette charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant un cadre de vie où confort, convivialité et emplacement exceptionnel se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et son aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.
La maison propose quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer une chambre d'invités selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une cour arrière, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les rassemblements entre famille et amis. Une allée de stationnement complète la propriété, en plus des possibilités de stationnement sur rue.
Située à seulement un coin de rue de Fleury Ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout se trouve à distance de marche.
Le quartier FLO est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, ses charmantes boutiques de quartier, ses cafés, ses restaurants et ses nombreux commerces de proximité. Épiceries, pharmacies et services essentiels sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien.
Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'école primaire Saint-André-Apôtre, située au coin de la rue, ainsi que des nombreuses garderies, écoles secondaires et collèges réputés des environs.
Les amateurs de plein air profiteront également des nombreux parcs et espaces verts du secteur, parfaits pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille.
Enfin, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal.
Une occasion de s'établir dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Ahuntsic, où la tranquillité d'une rue résidentielle se marie parfaitement à une vie de quartier dynamique et animée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 50'
Superficie du terrain
445,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 579 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 900 $
- Total
- 1 143 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 113 $
- Scolaire (2026)
- 845 $
- Total
- 7 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.