649 800$
Nouveauté
ULS : 17663922
Maison à étages
à vendre
10332 Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe maison jumelée entièrement rénovée, située sur une rue paisible et familiale de RDP! -- Ce cottage de 3 chambres à coucher et 1+1 salle de bain offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une abondance d'espace de rangement, des chambres de bonnes dimensions et une propriété soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. À quelques pas de tout ce dont votre famille a besoin au quotidien : écoles (françaises/anglaises), garderies et transports en commun. Si vous cherchez un endroit pour faire grandir votre famille, cette maison est assurément faite pour vous!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
10332 Ulric-Gravel | La maison idéale pour un premier maison.
Cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et vie moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, judicieusement aménagées pour convenir à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Soigneusement entretenue et d'une propreté remarquable, la maison témoigne d'un grand souci de l'entretien. Une abondante lumière naturelle illumine les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que des solutions de rangement bien pensées assurent une organisation efficace au quotidien. La cuisine et les aires de vie s'harmonisent naturellement, rendant la maison à la fois conviviale et fonctionnelle, tant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. En excellent état, avec beaucoup de rangement, une belle cour arrière et un intérieur lumineux, cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, sans compromis sur le confort ni la qualité!
Rivière-des-Prairies est un quartier idéal pour les jeunes couples et les acheteurs d'une première propriété qui recherchent l'abordabilité, l'espace et une valeur à long terme, sans compromettre la commodité. Réputé pour ses rues résidentielles paisibles et son atmosphère communautaire chaleureuse, RDP propose un excellent choix d'écoles, de garderies et de services familiaux, ce qui en fait un endroit pratique et confortable pour s'établir.
Le secteur offre un large éventail de commodités à proximité, telles que des épiceries, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des centres d'entraînement, des parcs et des commerces de quartier répondant aux besoins quotidiens des résidents. Ces derniers bénéficient d'un accès privilégié à des parcs, des sentiers riverains, des installations sportives et plusieurs espaces verts parfaits pour les activités en plein air. Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité des autoroutes 25 et 40, de plusieurs lignes d'autobus, du train de banlieue ainsi que de l'accès rapide à Laval et au reste de Montréal. Que vous travailliez au centre-ville ou ailleurs sur l'île, RDP offre un trajet direct et sans tracas.
Avec son développement résidentiel en constante évolution, une demande grandissante et des prix compétitifs, Rivière-des-Prairies demeure un excellent investissement à long terme. Les propriétaires y trouvent un rapport qualité-prix remarquable, une appréciation stable de la valeur des propriétés et une communauté en pleine croissance qui attire de nouvelles familles chaque année.
Scheduler votre visite aujourd'hui!
Cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et vie moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, judicieusement aménagées pour convenir à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Soigneusement entretenue et d'une propreté remarquable, la maison témoigne d'un grand souci de l'entretien. Une abondante lumière naturelle illumine les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que des solutions de rangement bien pensées assurent une organisation efficace au quotidien. La cuisine et les aires de vie s'harmonisent naturellement, rendant la maison à la fois conviviale et fonctionnelle, tant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. En excellent état, avec beaucoup de rangement, une belle cour arrière et un intérieur lumineux, cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, sans compromis sur le confort ni la qualité!
Rivière-des-Prairies est un quartier idéal pour les jeunes couples et les acheteurs d'une première propriété qui recherchent l'abordabilité, l'espace et une valeur à long terme, sans compromettre la commodité. Réputé pour ses rues résidentielles paisibles et son atmosphère communautaire chaleureuse, RDP propose un excellent choix d'écoles, de garderies et de services familiaux, ce qui en fait un endroit pratique et confortable pour s'établir.
Le secteur offre un large éventail de commodités à proximité, telles que des épiceries, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des centres d'entraînement, des parcs et des commerces de quartier répondant aux besoins quotidiens des résidents. Ces derniers bénéficient d'un accès privilégié à des parcs, des sentiers riverains, des installations sportives et plusieurs espaces verts parfaits pour les activités en plein air. Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité des autoroutes 25 et 40, de plusieurs lignes d'autobus, du train de banlieue ainsi que de l'accès rapide à Laval et au reste de Montréal. Que vous travailliez au centre-ville ou ailleurs sur l'île, RDP offre un trajet direct et sans tracas.
Avec son développement résidentiel en constante évolution, une demande grandissante et des prix compétitifs, Rivière-des-Prairies demeure un excellent investissement à long terme. Les propriétaires y trouvent un rapport qualité-prix remarquable, une appréciation stable de la valeur des propriétés et une communauté en pleine croissance qui attire de nouvelles familles chaque année.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28' 1"
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 90' 4"
Superficie du terrain
234,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Patisserie, Depanneur, Resto, Cafe, Autoroute
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique - Pas de Chauffage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 316 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 650 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 240 $
- Total
- 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclusions), tous les stores, hotte de cuisinière, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, cabanon, parasol cours arrière (rouge), foyer électrique (sans fonction de chauffage).
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, luminaires de la salle à manger, deux (2) luminaires des chambres d'enfants, luminaire de l'escalier, téléviseurs et supports muraux, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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