629 000$
Nouveauté
ULS : 28652827
Maison de plain-pied
à vendre
1030 Rue Guillaume-Chartier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété unifamiliale offre un bel espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. Elle comprend quatre chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième, dont deux au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante propose une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Grande cour arrière avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Propriété polyvalente à proximité des écoles, parcs et services. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
JESSICA COTÉ
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de Pointe-aux-Trembles, cette charmante propriété impeccablement entretenue offre un milieu de vie lumineux, chaleureux et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte invitant où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace de vie convivial autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend quatre chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins des futurs occupants. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace de vie additionnel très apprécié. On y retrouve une vaste salle familiale parfaite pour les moments de détente, les soirées cinéma ou un espace de jeux. Un bureau y est également aménagé, idéal pour le télétravail. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation et une grande polyvalence selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière parfaite pour les activités estivales et les rassemblements. Une piscine hors terre est déjà en place, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, le tout dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, les parcs, les transports en commun et de nombreux services.
Une belle opportunité dans l'est de Montréal.
Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte invitant où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace de vie convivial autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend quatre chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins des futurs occupants. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un espace de vie additionnel très apprécié. On y retrouve une vaste salle familiale parfaite pour les moments de détente, les soirées cinéma ou un espace de jeux. Un bureau y est également aménagé, idéal pour le télétravail. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'utilisation et une grande polyvalence selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière parfaite pour les activités estivales et les rassemblements. Une piscine hors terre est déjà en place, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Cette propriété offre un excellent équilibre entre espace, confort et fonctionnalité, le tout dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, les parcs, les transports en commun et de nombreux services.
Une belle opportunité dans l'est de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 26' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98'
Superficie du terrain
3 942 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
Possibilité 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 479 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 808 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et acc, accessoires de piscine, Bac à potager, banc bois extérieur, stores jour/nuit sans fil, tempo extérieur.
Exclusions
Pôle et rideaux, lave-vaisselle et électroménagers, îlot salle à manger, poignée de la porte d'entrée qui sera remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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