649 000$
Nouveauté
ULS : 24103205
Maison à étages
à vendre
10272 Rue Louis-Bonin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
À la recherche de la maison idéale pour votre famille? Située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, cette propriété à étages saura vous charmer. À l'étage, elle offre trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine offrant de nombreux rangements. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un espace de lavage et un garage. À l'arrière, profitez d'une cour intime et spacieuse avec piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été. Une occasion à saisir, planifiez votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, idéale pour les jeunes familles. Profitez du calme et de la sérénité de la banlieue, sans avoir à traverser de pont.
À quelques pas se trouve la piste cyclable du boulevard Gouin, qui longe la rivière des Prairies, elle offre de belles promenades et de magnifiques couchers de soleil. À proximité se trouve également le magnifique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, l'un des plus vastes espaces verts de Montréal, avec ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et, en hiver, plus de 6,7 km de pistes de ski de fond et de raquette.
Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant en milieu urbain.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires francophones et anglophones, d'écoles secondaires et de nombreux parcs dotés de modules de jeux, de jeux d'eau et de terrains de soccer et de baseball.
Commerces, services, transports en commun, train de banlieue avec la gare de Rivière-des-Prairies et accès à l'autoroute 40 se trouvent également à proximité.
À quelques pas se trouve la piste cyclable du boulevard Gouin, qui longe la rivière des Prairies, elle offre de belles promenades et de magnifiques couchers de soleil. À proximité se trouve également le magnifique parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, l'un des plus vastes espaces verts de Montréal, avec ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et, en hiver, plus de 6,7 km de pistes de ski de fond et de raquette.
Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant en milieu urbain.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires francophones et anglophones, d'écoles secondaires et de nombreux parcs dotés de modules de jeux, de jeux d'eau et de terrains de soccer et de baseball.
Commerces, services, transports en commun, train de banlieue avec la gare de Rivière-des-Prairies et accès à l'autoroute 40 se trouvent également à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 109'
Superficie du terrain
2 286 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 300 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 191 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, frigo dans le garage, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, luminaires, abri auto (tempo), système d'alarme relié à la centrale, piscine hors terre 18 pieds avec chauffe eau et accessoires, air climatisée murale avec télécommande, balayeuse centrale avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.