989 000$
Nouveauté
ULS : 13674175
Maison à étages
à vendre
10268 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Anjou-sur-le-Lac -- Cottage rénové avec génératrice et thermopompe -30°C Magnifique cottage semi-détaché rénové offrant 3 chambres et une mezzanine. Cuisine haut de gamme avec îlot, finitions en laiton et comptoirs en quartz Caesarstone. Salle de bain style spa avec bain autoportant et douche à l'italienne, salle d'eau élégante et mezzanine lumineuse. Garage double, solarium 3 saisons, génératrice automatique 20 kW, thermopompe jusqu'à -30°C, prise 240V pour véhicule électrique et caméras de sécurité. Secteur recherché près des sentiers, écoles, autoroutes, transport et future station de métro ligne bleue. Clé en main!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
186 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Addenda
**COUP DE COeUR GARANTI DANS ANJOU-SUR-LE-LAC -- RÉNOVÉ, ÉQUIPÉ, PRÊT À VIVRE**
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal! Ce magnifique cottage semi-détaché est situé dans un environnement paisible, bordé d'un sentier pédestre éclairé et entretenu toute l'année.
**Fraîchement rénové, sans compromis**
Cuisine, salle de bain, salle d'eau et plancher de la mezzanine entièrement rénovés. Comptoirs en quartz Caesarstone et finitions haut de gamme.
**Une salle de bain digne d'un spa**
* Douche vitrée avec colonne pluie et niche intégrée
* Bain autoportant et double vasque
* Miroirs DEL, robinetterie noire mate et mur d'accent en lattes de bois
**Une salle d'eau chic et raffinée**
* Vanité moderne
* Comptoir de quartz Caesarstone
* Robinetterie en laiton brossé
* Miroir DEL et plancher en porcelaine Taj Mahal
**Une entrée principale accueillante**
* Nouveau plancher en porcelaine
* Garde-robe double avec portes miroir
* Porte d'entrée décorative avec vitrail
**Une mezzanine spectaculaire**
* Plafond cathédrale
* Nouveau plancher effet bois
* Balcon privé
* Espace idéal pour bureau, salle familiale ou salle de jeux
**Une cuisine à couper le souffle**
* Armoires lustrées avec quincaillerie moderne
* Grand îlot avec comptoir de quartz Caesarstone (3 places)
* Dosseret en céramique, hotte cheminée et robinetterie haut de gamme
* Éclairage DEL encastré et sous les armoires
**Salle à manger élégante**
* Lustre contemporain en laiton
* Accès direct à la cour arrière
* Espace lumineux parfait pour recevoir
**Un aménagement pensé pour la famille**
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger, planchers de bois franc, moulures et solarium trois saisons. Possibilité d'ajouter un foyer au gaz.
* 2e étage : 3 chambres, salle de bain rénovée et chambre principale avec walk-in.
* 3e étage : superbe mezzanine offrant un espace polyvalent.
**Un sous-sol aménagé qui change tout**
* Grande salle familiale
* Salle de lavage et salle mécanique séparées
* Garage double avec aspirateur central
* Climatisation centrale, échangeur d'air, système de caméras et prise 240 V pour véhicule électrique
**La tranquillité d'esprit, incluse**
* Génératrice automatique Cummins 20 kW au gaz naturel
* Thermopompe performante jusqu'à -30 °C
**Un emplacement imbattable**
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
* Écoles, parcs et transport en commun à proximité
* Train Henri-Bourassa et future ligne bleue
* À quelques minutes de Costco, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, Réno-Dépôt et Bureau en Gros
Une propriété clé en main qui combine rénovations de qualité, confort moderne, efficacité énergétique et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Occupation flexible!
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal! Ce magnifique cottage semi-détaché est situé dans un environnement paisible, bordé d'un sentier pédestre éclairé et entretenu toute l'année.
**Fraîchement rénové, sans compromis**
Cuisine, salle de bain, salle d'eau et plancher de la mezzanine entièrement rénovés. Comptoirs en quartz Caesarstone et finitions haut de gamme.
**Une salle de bain digne d'un spa**
* Douche vitrée avec colonne pluie et niche intégrée
* Bain autoportant et double vasque
* Miroirs DEL, robinetterie noire mate et mur d'accent en lattes de bois
**Une salle d'eau chic et raffinée**
* Vanité moderne
* Comptoir de quartz Caesarstone
* Robinetterie en laiton brossé
* Miroir DEL et plancher en porcelaine Taj Mahal
**Une entrée principale accueillante**
* Nouveau plancher en porcelaine
* Garde-robe double avec portes miroir
* Porte d'entrée décorative avec vitrail
**Une mezzanine spectaculaire**
* Plafond cathédrale
* Nouveau plancher effet bois
* Balcon privé
* Espace idéal pour bureau, salle familiale ou salle de jeux
**Une cuisine à couper le souffle**
* Armoires lustrées avec quincaillerie moderne
* Grand îlot avec comptoir de quartz Caesarstone (3 places)
* Dosseret en céramique, hotte cheminée et robinetterie haut de gamme
* Éclairage DEL encastré et sous les armoires
**Salle à manger élégante**
* Lustre contemporain en laiton
* Accès direct à la cour arrière
* Espace lumineux parfait pour recevoir
**Un aménagement pensé pour la famille**
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger, planchers de bois franc, moulures et solarium trois saisons. Possibilité d'ajouter un foyer au gaz.
* 2e étage : 3 chambres, salle de bain rénovée et chambre principale avec walk-in.
* 3e étage : superbe mezzanine offrant un espace polyvalent.
**Un sous-sol aménagé qui change tout**
* Grande salle familiale
* Salle de lavage et salle mécanique séparées
* Garage double avec aspirateur central
* Climatisation centrale, échangeur d'air, système de caméras et prise 240 V pour véhicule électrique
**La tranquillité d'esprit, incluse**
* Génératrice automatique Cummins 20 kW au gaz naturel
* Thermopompe performante jusqu'à -30 °C
**Un emplacement imbattable**
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
* Écoles, parcs et transport en commun à proximité
* Train Henri-Bourassa et future ligne bleue
* À quelques minutes de Costco, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, Réno-Dépôt et Bureau en Gros
Une propriété clé en main qui combine rénovations de qualité, confort moderne, efficacité énergétique et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Occupation flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 22' 3"
Année de construction
2004
Superficie habitable
186 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
305,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 400 $
- Total
- 871 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 794 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 6 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%