579 988$
Nouveauté
ULS : 21220580
Maison à étages
à vendre
10222 5e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante maison jumelée située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété combine confort et fonctionnalité. Emplacement idéal près des transports en commun, train de banlieue, autoroutes 25/40, commerces, épiceries, Costco, Galeries d'Anjou et de nombreux services. Une belle opportunité pour profiter d'un mode de vie pratique et familial dans un quartier paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison jumelée située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, offrant un cadre de vie paisible à proximité des berges de la rivière, des parcs et de tous les services essentiels. Idéale pour une famille, cette propriété propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique pour le quotidien.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un environnement à la fois calme et accessible, à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, dont l'école anglophone East Hill Elementary ainsi que le Cégep Marie-Victorin. Plusieurs garderies, espaces verts, pistes cyclables et parcs familiaux se trouvent également à proximité, parfaits pour un mode de vie actif et convivial.
Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus, les Métrobus vers Radisson, les gares de train de banlieue d'Anjou, Rivière-des-Prairies et Montréal-Nord, sans oublier les autoroutes 25, 40 et 440 ainsi que le pont A-25 facilitant vos déplacements partout dans la région métropolitaine.
À seulement quelques minutes, retrouvez une foule de commodités : épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, centres d'entraînement, restaurants, centres récréatifs et magasins à grande surface tels que Costco, Canadian Tire et Home Depot. Les Galeries d'Anjou sont également accessibles en environ 15 minutes en voiture.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme qu'elle a à offrir.
Rivière-des-Prairies est reconnue pour sa grande communauté dynamique et ses nombreux petits quartiers où tout est à portée de main. Ce secteur précis, directement sur Perras et à l'est d'Armand-Bombardier, est très recherché pour son accès facile à une école primaire à pied, ses services de proximité, ainsi qu'un parc offrant piscine publique, jeux pour enfants et espaces verts. Le boulevard Gouin, tout près, permet de marcher le long de la rivière, de profiter des parcs riverains, des crèmeries et des pistes cyclables -- un lieu parfait pour savourer un coucher de soleil ou découvrir les commerces locaux.
Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un environnement à la fois calme et accessible, à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, dont l'école anglophone East Hill Elementary ainsi que le Cégep Marie-Victorin. Plusieurs garderies, espaces verts, pistes cyclables et parcs familiaux se trouvent également à proximité, parfaits pour un mode de vie actif et convivial.
Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus, les Métrobus vers Radisson, les gares de train de banlieue d'Anjou, Rivière-des-Prairies et Montréal-Nord, sans oublier les autoroutes 25, 40 et 440 ainsi que le pont A-25 facilitant vos déplacements partout dans la région métropolitaine.
À seulement quelques minutes, retrouvez une foule de commodités : épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, centres d'entraînement, restaurants, centres récréatifs et magasins à grande surface tels que Costco, Canadian Tire et Home Depot. Les Galeries d'Anjou sont également accessibles en environ 15 minutes en voiture.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme qu'elle a à offrir.
Rivière-des-Prairies est reconnue pour sa grande communauté dynamique et ses nombreux petits quartiers où tout est à portée de main. Ce secteur précis, directement sur Perras et à l'est d'Armand-Bombardier, est très recherché pour son accès facile à une école primaire à pied, ses services de proximité, ainsi qu'un parc offrant piscine publique, jeux pour enfants et espaces verts. Le boulevard Gouin, tout près, permet de marcher le long de la rivière, de profiter des parcs riverains, des crèmeries et des pistes cyclables -- un lieu parfait pour savourer un coucher de soleil ou découvrir les commerces locaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
277,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 19'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 688 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et accessoires, tous les luminaires, lave-vaisselle, abri voiture extérieur, abri de jardin, hotte aspirante, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural.
Exclusions
Chandelier dans la dinette
Calculatrice de versements hypothécaire
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