849 000$
Visite libre
ULS : 20670931
Maison à étages
à vendre
10212 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Superbe maison située au verdoyant quartier d'Anjou! Elle offre 3 chambres à coucher principales, une salle de bain complète, une salle d'eau, salle de lavage séparée, et une cuisine pratique. Vous aurez l'occasion de profiter d'un garage, une grande cour arrière, et un sous-sol entièrement aménagé. L'espace de vie se caractérise par son aire ouverte et accueillante, baignée de lumière. À proximité des commerces, écoles, services de santé et transports communs. Il s'agit de l'emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement alliant harmonieusement qualité de vie suburbaine et commodités urbaines. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe maison située dans le verdoyant quartier d'Anjou, offrant un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et luminosité. La propriété se distingue par sa disposition bien pensée qui favorise une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Elle comprend trois chambres à coucher principales, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage séparée ainsi qu'une cuisine parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.
L'espace de vie se caractérise par son aire ouverte chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de loisirs. Un garage ainsi qu'une grande cour arrière viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités.
RÉNOVATIONS ET FINITIONS
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec l'accompagnement d'un designer d'intérieur, assurant une qualité d'exécution et une cohérence esthétique.
Le sous-sol a été complètement repensé, avec l'installation de planchers de bois franc, l'ajout de cloisons insonorisées et la création de deux pièces fermées distinctes, soit une salle de lavage et une salle mécanique (boiler room). L'ajout d'une porte au sous-sol permet d'envisager l'espace comme une potentielle quatrième chambre, un bureau ou un salon, selon les besoins.
Les salles de bains ont été entièrement rénovées, incluant un comptoir de granit à l'étage et des armoires sur mesure. Les chambres ont été optimisées grâce à des solutions de rangement intégrées et à un meilleur apport de lumière naturelle.
Les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits, toutes les portes intérieures (y compris celle de l'entrée), ainsi que les fenêtres ont été remplacées en 2018 par les meilleurs modèles disponibles à cette période. De plus, la porte de garage a été remplacée par un modèle de qualité supérieure. Le garage est doté d'un plancher en époxy, et la cour arrière a été complètement réaménagée, incluant la terrasse.
Détails consultables dans les documents.
PROXIMITÉS
- Transport: transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux.
- Commerces & services: épiceries, restaurants, centres commerciaux et services essentiels à proximité.
- Éducation: écoles primaires et secondaires, garderies et établissements d'enseignement.
- Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé accessibles rapidement.
- Espaces verts: parcs, espaces verts et sentiers à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Anjou est reconnu pour son milieu de vie paisible, verdoyant et familial, offrant un équilibre recherché entre tranquillité suburbaine et accessibilité urbaine. Cette propriété clé en main, rénovée avec soin, constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement durable, confortable et bien situé. Une visite s'impose!
Superbe maison située dans le verdoyant quartier d'Anjou, offrant un cadre de vie familial alliant confort, fonctionnalité et luminosité. La propriété se distingue par sa disposition bien pensée qui favorise une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Elle comprend trois chambres à coucher principales, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage séparée ainsi qu'une cuisine parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.
L'espace de vie se caractérise par son aire ouverte chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de loisirs. Un garage ainsi qu'une grande cour arrière viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités.
RÉNOVATIONS ET FINITIONS
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec l'accompagnement d'un designer d'intérieur, assurant une qualité d'exécution et une cohérence esthétique.
Le sous-sol a été complètement repensé, avec l'installation de planchers de bois franc, l'ajout de cloisons insonorisées et la création de deux pièces fermées distinctes, soit une salle de lavage et une salle mécanique (boiler room). L'ajout d'une porte au sous-sol permet d'envisager l'espace comme une potentielle quatrième chambre, un bureau ou un salon, selon les besoins.
Les salles de bains ont été entièrement rénovées, incluant un comptoir de granit à l'étage et des armoires sur mesure. Les chambres ont été optimisées grâce à des solutions de rangement intégrées et à un meilleur apport de lumière naturelle.
Les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits, toutes les portes intérieures (y compris celle de l'entrée), ainsi que les fenêtres ont été remplacées en 2018 par les meilleurs modèles disponibles à cette période. De plus, la porte de garage a été remplacée par un modèle de qualité supérieure. Le garage est doté d'un plancher en époxy, et la cour arrière a été complètement réaménagée, incluant la terrasse.
Détails consultables dans les documents.
PROXIMITÉS
- Transport: transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux.
- Commerces & services: épiceries, restaurants, centres commerciaux et services essentiels à proximité.
- Éducation: écoles primaires et secondaires, garderies et établissements d'enseignement.
- Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé accessibles rapidement.
- Espaces verts: parcs, espaces verts et sentiers à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Anjou est reconnu pour son milieu de vie paisible, verdoyant et familial, offrant un équilibre recherché entre tranquillité suburbaine et accessibilité urbaine. Cette propriété clé en main, rénovée avec soin, constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement durable, confortable et bien situé. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Garage (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 98'
Superficie du terrain
3 004 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 23'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 300 $
- Total
- 781 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 969 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 5 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Intérieur: Spots encastrés au plafond des salles de bain, de la cuisine et de la cage d'escalier; appliques murales au sous-sol; bibliothèque intégrée et banquette avec coussin dans le salon; banquette avec coussin dans l'entrée; lave-vaisselle et cuisinière à gaz; mobilier de dressing; stores et rideaux; tringles à rideaux dans toutes les pièces; placards en bois sur mesure, aussi bien dans le garage que dans la chambre froide. Extérieur: Jacuzzi; Table extérieure avec chaises et canapé.
Exclusions
tout meubles et effets personnels , frigidaire , tapis poil salon, système d'eau Osmose inversé en dessous du lavabo cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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