Vendu
Vendu
ULS : 25652419
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10190 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez cette maison semi-détachée idéalement située près de la rue Fleury, offrant 3 chambres spacieuses à l'étage et au RDC un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses immenses fenêtres sur 3 côtés. Profitez d'une grande cour arrière pour un espace extérieur privé et paisible. Le vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement infinies. De plus, bénéficiez d'un grand garage détaché, d'un atelier et d'une remise intégrée pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare et bien entretenue dans un quartier recherché, près de tous les commerces, restaurants, parcs et écoles pour une vie urbaine dynamique.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Avantages de la maison:
- Grand garage pouvant acceuillir un bel atelier en plus
- Porte patio ajoutée sur le côté du garage pour plus de luminosité
- Grande remise intégrée au garage accessible du garage et de la cour
- Plusieurs fenêtres neuves (factures disponibles)
- Grande terrasse en bois neuve derrière
- Maison très lumineuse durant toute la journée grâce à ses grandes fenêtres
- Terrain intime
- Plancher fraîchement sablé et huilé sur les 2 étages
- Nouveau crépis
- Salle de lavage au sous-sol avec cuve
- Grand sous-sol près a être aménagé à votre goût
- Chauffage central
- 3 chambres sur le même niveau avec garde-robe
- Rangement sur mesure dans la chambre des maîtres
- Bain et douche dans la salle de bain
- RDC ouvert sur toutes les pièces, très conviviale pour recevoir et la vie de famille.
Avantages du secteur:
- À quelques minutes à pieds de la rue Fleury (restaurants, commerces, pharmacie, épicerie et vie de quartier.
- Plusieurs parcs tout près de la maison dont le parc Saint-Benoît avec ses jeux pour enfants, tennis et terrain de soccer.
- À 2 pas du parc Tolhurst avec ses activités familiales comme les mercredi picnic/food truck, cabane à sucre, cinéma en plein air et plus encore.
- École primaire Saint-Benoit à quelques minutes à pied
- Station BIXI dans le secteur et desservis par Communauto
- À proximité du métro Sauvé (ligne orange)
- À proximité de la gare Ahuntsic
- À quelques minutes du Marché Central (Costco, Réno-dépôt, Walmart, cinéma, etc)
- Accès rapide à l'autoroute 15 et 40
* Factures des travaux disponibles sur demande
- Grand garage pouvant acceuillir un bel atelier en plus
- Porte patio ajoutée sur le côté du garage pour plus de luminosité
- Grande remise intégrée au garage accessible du garage et de la cour
- Plusieurs fenêtres neuves (factures disponibles)
- Grande terrasse en bois neuve derrière
- Maison très lumineuse durant toute la journée grâce à ses grandes fenêtres
- Terrain intime
- Plancher fraîchement sablé et huilé sur les 2 étages
- Nouveau crépis
- Salle de lavage au sous-sol avec cuve
- Grand sous-sol près a être aménagé à votre goût
- Chauffage central
- 3 chambres sur le même niveau avec garde-robe
- Rangement sur mesure dans la chambre des maîtres
- Bain et douche dans la salle de bain
- RDC ouvert sur toutes les pièces, très conviviale pour recevoir et la vie de famille.
Avantages du secteur:
- À quelques minutes à pieds de la rue Fleury (restaurants, commerces, pharmacie, épicerie et vie de quartier.
- Plusieurs parcs tout près de la maison dont le parc Saint-Benoît avec ses jeux pour enfants, tennis et terrain de soccer.
- À 2 pas du parc Tolhurst avec ses activités familiales comme les mercredi picnic/food truck, cabane à sucre, cinéma en plein air et plus encore.
- École primaire Saint-Benoit à quelques minutes à pied
- Station BIXI dans le secteur et desservis par Communauto
- À proximité du métro Sauvé (ligne orange)
- À proximité de la gare Ahuntsic
- À quelques minutes du Marché Central (Costco, Réno-dépôt, Walmart, cinéma, etc)
- Accès rapide à l'autoroute 15 et 40
* Factures des travaux disponibles sur demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 25' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Tandem, espace atelier en plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 71' 6" irr.
Superficie du terrain
333,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès coté maison
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement sur mesure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 370 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 827 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 273 $
- Scolaire (2024)
- 644 $
- Total
- 5 917 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux
Exclusions
Meubles et rangement du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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