449 000$
Nouveauté
ULS : 27941722
Maison de plain-pied
à vendre
10173 Av. Charton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Idéalement située au coeur du recherché quartier d'Ahuntsic, cette propriété profite d'un emplacement de choix à quelques pas de la Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et services. Le secteur est apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels sont à distance de marche. Implantée sur une rue paisible, la maison repose sur un terrain de 188,1 m² avec sous-sol et cour, offrant un excellent potentiel de rénovation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement située au coeur du prisé quartier d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la vibrante Promenade Fleury, reconnue pour ses nombreux restaurants, cafés, boutiques locales et services qui contribuent à la qualité de vie du secteur.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels se trouvent à distance de marche, facilitant le quotidien, tandis que les transports en commun permettent des déplacements rapides vers le centre-ville et les secteurs environnants.
Implantée sur une rue paisible et peu passante, cette maison repose sur un terrain de 188,1 m², avec sous-sol et cour, et représente un projet de rénovation offrant un fort potentiel dans un secteur recherché et en constante demande.
Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels se trouvent à distance de marche, facilitant le quotidien, tandis que les transports en commun permettent des déplacements rapides vers le centre-ville et les secteurs environnants.
Implantée sur une rue paisible et peu passante, cette maison repose sur un terrain de 188,1 m², avec sous-sol et cour, et représente un projet de rénovation offrant un fort potentiel dans un secteur recherché et en constante demande.
Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 32' 7" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 81'
Superficie du terrain
188,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 900 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 664 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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