1 399 000$
ULS : 25221932
Maison de plain-pied
à vendre
10111 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Charmant et Très Grand plain-pied impeccablement entretenu, niché dans l'un des plus beaux secteurs d'Ahuntsic Centre. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : rue Fleury et ses restaurants, collège Régina Assumpta, Collège Mont-Saint-Louis ainsi que les transports en commun. Grand terrain intime de près de 5800 pi² offrant beaucoup de tranquillité. Trois grandes chambres à coucher à l'étage, 2 salle de bain, immense salle familiales au sous-sol, 2 cuisines, thermopompe centrale, aspirateur centrale, magnifique balcon avant, immense terrasse arrière et plus plus plus. Ne ratez pas votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE SECTEUR
Rue d'intersection paisible et sécuritaire, tout en étant à deux pas de l'animation de la Promenade Fleury
Quartier familial avec des voisins chaleureux, présents et bienveillants
Toutes les courses du quotidien se font à pied : épicerie, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, crèmerie et plusieurs excellents restaurants dans un rayon d'environ 500 m
SECTEUR
Proximité de grands parcs et de nombreuses installations sportives
À quelques minutes de marche des écoles primaires Louis-Colin et Jardin Bleu, ainsi que des écoles secondaires Régina Assumpta et Mont-Saint-Louis
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
-Thermopompe centrale 2019
-Entréé d'eau 2016
- Toiture +- 13 ans
- Panneau éléctrique 1988
Rue d'intersection paisible et sécuritaire, tout en étant à deux pas de l'animation de la Promenade Fleury
Quartier familial avec des voisins chaleureux, présents et bienveillants
Toutes les courses du quotidien se font à pied : épicerie, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, crèmerie et plusieurs excellents restaurants dans un rayon d'environ 500 m
SECTEUR
Proximité de grands parcs et de nombreuses installations sportives
À quelques minutes de marche des écoles primaires Louis-Colin et Jardin Bleu, ainsi que des écoles secondaires Régina Assumpta et Mont-Saint-Louis
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
-Thermopompe centrale 2019
-Entréé d'eau 2016
- Toiture +- 13 ans
- Panneau éléctrique 1988
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
1958
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 119' 2" irr.
Superficie du terrain
5 781 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 698 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 1 049 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 158 $
- Scolaire (2025)
- 798 $
- Total
- 3 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri d'auto, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré et plaque, laveuse, sécheuse, aspirateur central, accessoires, couvre-fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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