1 346 000$
Nouveauté
ULS : 22725340
Maison à étages
à vendre
101 Rue MacDonald, Kirkland (Timberlea)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construit en 1998 et soigneusement entretenu, ce spacieux maison clé en main à deux étages offre un parfait équilibre entre solidité de construction, luminosité naturelle et confort quotidien. Dès que vous entrez, les planchers en bois brillant et les espaces de vie bien conçus créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon est véritablement le coeur de la maison, où de grandes fenêtres laissent entrer le magnifique lever de soleil du matin, inondant l'espace de lumière douce. Une étagère décorative et un encadrement autour de la cheminée créent un point focal raffiné -- parfait pour exposer vos objets décoratifs et profiter de soirées confortables dans une ambiance chaleureuse et élégante.
Ouvert sur le salon, la salle à manger bénéficie d'une baie vitrée ajoutée de manière unique, qui illumine l'espace et permet à la lumière naturelle de se diffuser dans le salon, renforçant la sensation de luminosité et d'ouverture -- idéal pour les repas quotidiens comme pour les réceptions.
Un escalier inférieur élargi ajoute au sentiment d'espace et de fonctionnalité de la maison, offrant une transition confortable et accueillante vers l'étage supérieur.
Caractéristiques et avantages clés
Construction (1998) conçue selon des normes modernes pour une tranquillité d'esprit à long terme
Chambres spacieuses et grands espaces de vie confort et fonctionnalité pour toute la famille
Sous-sol fini avec table de billard parfait pour divertir et créer des moments mémorables
Toit refait vers 2016 dépense majeure déjà effectuée
Aucune infiltration d'eau le sous-sol et la structure démontrent une excellente intégrité
Planchers en bois brillant partout look élégant, lumineux et intemporel
Cheminées au propane et au bois charme, chaleur et flexibilité pour le chauffage
Maison clé en main prête à emménager immédiatement
Extérieur et vie en plein air
Cour arrière parfaite pour recevoir conçue pour profiter de l'été et organiser des rassemblements
Piscine creusée votre oasis privée pour la détente
Stationnement allée pour 6 voitures + garage pour 3 voitures, un avantage rare pour la famille et les invités
Emplacement -- Kirkland (Timberlea)
À proximité de la station REM déplacements faciles et efficaces
Accès rapide à l'autoroute 40 circulation fluide dans tout le West Island et au-delà
Proche de parcs et espaces verts style de vie actif et familial
À quelques minutes des cinémas, commerces et services tout ce dont vous avez besoin à portée de main
Une maison qui allie espace, lumière matinale, améliorations réfléchies et construction de qualité dans un emplacement très recherché.
Le salon est véritablement le coeur de la maison, où de grandes fenêtres laissent entrer le magnifique lever de soleil du matin, inondant l'espace de lumière douce. Une étagère décorative et un encadrement autour de la cheminée créent un point focal raffiné -- parfait pour exposer vos objets décoratifs et profiter de soirées confortables dans une ambiance chaleureuse et élégante.
Ouvert sur le salon, la salle à manger bénéficie d'une baie vitrée ajoutée de manière unique, qui illumine l'espace et permet à la lumière naturelle de se diffuser dans le salon, renforçant la sensation de luminosité et d'ouverture -- idéal pour les repas quotidiens comme pour les réceptions.
Un escalier inférieur élargi ajoute au sentiment d'espace et de fonctionnalité de la maison, offrant une transition confortable et accueillante vers l'étage supérieur.
Caractéristiques et avantages clés
Construction (1998) conçue selon des normes modernes pour une tranquillité d'esprit à long terme
Chambres spacieuses et grands espaces de vie confort et fonctionnalité pour toute la famille
Sous-sol fini avec table de billard parfait pour divertir et créer des moments mémorables
Toit refait vers 2016 dépense majeure déjà effectuée
Aucune infiltration d'eau le sous-sol et la structure démontrent une excellente intégrité
Planchers en bois brillant partout look élégant, lumineux et intemporel
Cheminées au propane et au bois charme, chaleur et flexibilité pour le chauffage
Maison clé en main prête à emménager immédiatement
Extérieur et vie en plein air
Cour arrière parfaite pour recevoir conçue pour profiter de l'été et organiser des rassemblements
Piscine creusée votre oasis privée pour la détente
Stationnement allée pour 6 voitures + garage pour 3 voitures, un avantage rare pour la famille et les invités
Emplacement -- Kirkland (Timberlea)
À proximité de la station REM déplacements faciles et efficaces
Accès rapide à l'autoroute 40 circulation fluide dans tout le West Island et au-delà
Proche de parcs et espaces verts style de vie actif et familial
À quelques minutes des cinémas, commerces et services tout ce dont vous avez besoin à portée de main
Une maison qui allie espace, lumière matinale, améliorations réfléchies et construction de qualité dans un emplacement très recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 115'
Superficie du terrain
8 843 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 518 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 811 000 $
- Total
- 1 329 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 525 $
- Scolaire (2025)
- 1 015 $
- Total
- 8 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 900 $
- Total
- 4 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les éléments suivants sont inclus dans la vente : rideaux et tringles à rideaux, luminaires et lampes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, hotte de cuisson et télécommandes de garage (x3), table de billard avec accessoires, miroirs de la salle d'eau, accessoires pour la piscine, système d'arrosage souterrain, étagères en verre au-dessus des fenêtres dans la cuisine.
Exclusions
Tous les effets personnels ; le monte-escalier Acorn installé sur l'escalier principal et l'escalier du garage ; le lave-linge et le sèche-linge situés dans la salle de bains ; les articles de la cour arrière, les meubles de patio, quatre chaises en osier, deux chaises de patio et la table de la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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