650 000$
Nouveauté
ULS : 24743019
Maison à étages
à vendre
101 Boul. St-Jean, Pointe-Claire (Sud Est)
Érigée en 1950 et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1976, cette propriété isolée bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du bord de l'eau. Implantée sur un terrain clôturé, elle offre un espace extérieur intime et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. Un garage détaché complète l'ensemble, apportant une valeur ajoutée tant pour le stationnement que pour le rangement. Dès que l'on franchit le seuil, on découvre un intérieur au cachet authentique où les planchers de bois apportent chaleur et continuité aux espaces de vie. La configuration propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
complète, répondant efficacement aux besoins d'un ménage en démarrage. Le sous-sol aménagé augmente la superficie fonctionnelle et comprend une salle d'eau, un atout pratique au quotidien.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres. Plus récemment, la fournaise ainsi que le panneau électrique ont été renouvelés en 2023, assurant fiabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Reposant sur une structure robuste et durable, cette résidence présente un potentiel remarquable dans un secteur recherché.
Actuellement vacante, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion intéressante pour de jeunes acheteurs souhaitant s'établir près de l'eau dans un environnement convoité, avec la possibilité d'y apporter leur touche personnelle.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres. Plus récemment, la fournaise ainsi que le panneau électrique ont été renouvelés en 2023, assurant fiabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Reposant sur une structure robuste et durable, cette résidence présente un potentiel remarquable dans un secteur recherché.
Actuellement vacante, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion intéressante pour de jeunes acheteurs souhaitant s'établir près de l'eau dans un environnement convoité, avec la possibilité d'y apporter leur touche personnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' 11"
Superficie du terrain
557,40 m²
Eau (accès)
Quelques pas du Bord de L'Eau
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 24'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme au Reglement, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 640 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 921 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 4 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillements de fenêtres, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, 1 réservoir d'eau chaude (2020)
Calculatrice de versements hypothécaire
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