629 000$
ULS : 15083496
Maison à étages
à vendre
10055 Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue au 10055 Rue Sylvain-Garneau, une charmante maison semi-détachée située sur un spacieux terrain de coin dans un quartier paisible et recherché. Cette maison soigneusement entretenue comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine rénovée s'ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, et le garage intégré ajoute de la commodité. Idéale pour les familles, cette maison est prête à emménager, proche des parcs, écoles et commodités.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 10055 Rue Sylvain-Garneau! Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété unifamiliale a été parfaitement entretenue. Cette propriété est idéal pour les familles en quête de confort et de commodité. Située sur un grand terrain de coin, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche, pensées pour une détente optimale. Le rez-de-chaussée est parfait pour recevoir, avec une cuisine rénovée qui s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités -- que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou du rangement additionnel. Un garage intégré vient s'ajouter à la commodité et à l'espace de rangement de la propriété.
Idéalement située dans un secteur familial, cette maison se trouve à proximité des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Tout a été soigneusement entretenu et mis à jour -- cette propriété est prête à emménager et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie supérieure.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS :
(*)Cuisine rénovée en 2024
(*)Céramique du rez-de-chaussée changée en 2024
(*)Escalier d'entrée et escalier menant au deuxième étage sablés et teintés en 2024
(*)Salle d'eau rénovée
(*)Système d'irrigation ajouté pour un entretien optimal de la pelouse
(*)Électricité ajoutée à la remise extérieur
(*)Plancher en noyer brésilien au deuxième étage
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
(*)École primaire Simone-Desjardins
(*)École primaire East Hill
(*)École primaire internationale Michelangelo
À PROXIMITÉ :
(*)Parcs Saint-Joseph et Cheval-Blanc
(*)Garderies
(*)Restaurants
(*)Épiceries
(*)Centres commerciaux
(*)Autoroutes 40 et 25
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche, pensées pour une détente optimale. Le rez-de-chaussée est parfait pour recevoir, avec une cuisine rénovée qui s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités -- que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou du rangement additionnel. Un garage intégré vient s'ajouter à la commodité et à l'espace de rangement de la propriété.
Idéalement située dans un secteur familial, cette maison se trouve à proximité des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Tout a été soigneusement entretenu et mis à jour -- cette propriété est prête à emménager et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie supérieure.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS :
(*)Cuisine rénovée en 2024
(*)Céramique du rez-de-chaussée changée en 2024
(*)Escalier d'entrée et escalier menant au deuxième étage sablés et teintés en 2024
(*)Salle d'eau rénovée
(*)Système d'irrigation ajouté pour un entretien optimal de la pelouse
(*)Électricité ajoutée à la remise extérieur
(*)Plancher en noyer brésilien au deuxième étage
ÉCOLES À PROXIMITÉ :
(*)École primaire Simone-Desjardins
(*)École primaire East Hill
(*)École primaire internationale Michelangelo
À PROXIMITÉ :
(*)Parcs Saint-Joseph et Cheval-Blanc
(*)Garderies
(*)Restaurants
(*)Épiceries
(*)Centres commerciaux
(*)Autoroutes 40 et 25
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 82' irr.
Superficie du terrain
3 465 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 300 $
- Total
- 490 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 309 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 3 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideau et stores, gazebo, tempo, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, îlot mobile (cuisine), miroir dans la salle d'eau (rez-de-chaussée), ensemble de patio extérieur (table avec huit chaises)
Exclusions
support mural pour télévision et télévision (rez-de-chaussée et sous-sol), luminaire dans la salle à manger (rez-de-chaussée), luminaire blanc dans la chambre à coucher (deuxième étage)
Calculatrice de versements hypothécaire
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