580 000$
ULS : 18341446
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
10035 Rue Sylvain-Garneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Voir Addenda. Le certificat de localisation sera commandé sur acceptation de promesse d'achat.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Imaginez ceci : nichée au coeur de RDP (Rivière-des-Prairies), vous trouverez une charmante maison jumelée qui respire la chaleur et le confort. À l'approche, vous êtes accueilli par une pelouse bien entretenue et un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour prendre un café le matin ou regarder le coucher du soleil. Entrez et vous découvrirez un espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle, idéal pour organiser des réunions de famille ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine présente des finitions modernes et un grand espace de comptoir, ce qui facilite la préparation des repas. A l'étage, trois chambres offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, chacune offrant un refuge paisible pour des nuits reposantes. Et à l'extérieur, une cour privée offre une oasis tranquille pour la détente et les jeux en plein air. Avec sa proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison incarne véritablement l'essence d'une vie familiale dans un quartier calme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 36'
Année de construction
2004
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
SS (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 100'
Superficie du terrain
250,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
non finie
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 700 $
- Total
- 444 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 485 $
- Scolaire (2023)
- 336 $
- Total
- 3 821 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, réfrigérateur au sous sol, piscine et accessoires donnés sans garantie légaux au risque et péril de l'acheteur.
Exclusions
Bien meuble
Calculatrice de versements hypothécaire
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