885 000$
Nouveauté
ULS : 10864387
Maison à étages
à vendre
1 Tsse Van-Gogh, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Superbe maison de ville de coin sur 4 niveaux avec mezzanine, idéalement située au coeur de Pointe-Claire. Accès facile aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'au transport en commun, incluant le futur REM. À proximité de l'Hôpital général du Lakeshore, de l'Académie Kuper et du centre commercial Fairview Pointe-Claire.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
184 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'entrée fermée offre un double placard et s'ouvre sur le salon par d'élégantes portes françaises. Le salon est chaleureux avec son foyer au gaz, tandis que la salle à manger est agrémentée d'une grande fenêtre en baie, apportant une belle luminosité. La cuisine à aire ouverte propose un comptoir en quartz en forme de L, beaucoup d'espace de rangement et un accès à la salle de lavage. Le coin dinette mène à une nouvelle porte-patio (2025) donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les escaliers en bois mènent aux étages supérieurs, où la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche et nouvelle vanité. Deux autres chambres de bonnes dimensions sont desservies par une salle de bain familiale, également rénovée avec nouvelle vanité.
La mezzanine lumineuse offre une salle familiale avec planchers de bois, accès à un balcon et climatiseur mural. Actuellement utilisée comme quatrième chambre, elle propose une grande polyvalence. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage double.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse, bien entretenue et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les escaliers en bois mènent aux étages supérieurs, où la chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche et nouvelle vanité. Deux autres chambres de bonnes dimensions sont desservies par une salle de bain familiale, également rénovée avec nouvelle vanité.
La mezzanine lumineuse offre une salle familiale avec planchers de bois, accès à un balcon et climatiseur mural. Actuellement utilisée comme quatrième chambre, elle propose une grande polyvalence. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage double.
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse, bien entretenue et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 39'
Année de construction
2005
Superficie habitable
184 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (104)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 49' 11"
Superficie du terrain
113,60 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (104)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 100 $
- Total
- 793 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 848 $
- Scolaire (2025)
- 598 $
- Total
- 5 446 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 931 $
- Gaz
- 1 667 $
- Total
- 3 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, étagères du garage
Exclusions
Tous les appareils ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Support pour tv du salon, borne pour voiture électrique du garage, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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