999 999$
ULS : 10985234
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, dans le secteur de Montréal-Est. Avec près de 13 000 pc de terrain, aucun voisin à l'arrière et située dans un cul-de-sac, cette maison vous garantit une intimité exceptionnelle.
RDC
- Concept à aire ouverte
- Cuisine impeccable avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et baie vitrée en angle offrant une vue dégagée sur le bord de l'eau et la cour
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur le fleuve et accès au balcon extérieur
- Salon spacieux avec grandes fenestrations
- Un (1) espace bureau
2e NIVEAU
- Chambre principale avec salle de bain attenante : bain en onyx, douche indépendante vitrée, lavabo double et plancher chauffant
- Une deuxième chambre à coucher supplémentaire
- Une (1) salle de lavage
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts
- Une (1) chambre à coucher de bonne dimension
- Une (1) salle de bain avec douche vitrée indépendante
- Un (1) espace de rangement
- Pièce mécanique et chambre froide
+++
- Garage triple offrant 3 places intérieures (6 places au total avec l'allée)
- Système d'irrigation
- Emplacement idéal, près de tous les services
- Navette 747 YUL vers le centre-ville : à quelques minutes à pied, l'arrêt de la ligne 747 de la STM vous conduit directement au centre-ville 24h/24, 7j/7 avec arrêts stratégiques (Berri-UQAM, Lionel-Groulx, Gare d'autocars)
Confort, intimité et vue spectaculaire, une propriété à ne pas manquer!
RDC
- Concept à aire ouverte
- Cuisine impeccable avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et baie vitrée en angle offrant une vue dégagée sur le bord de l'eau et la cour
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur le fleuve et accès au balcon extérieur
- Salon spacieux avec grandes fenestrations
- Un (1) espace bureau
2e NIVEAU
- Chambre principale avec salle de bain attenante : bain en onyx, douche indépendante vitrée, lavabo double et plancher chauffant
- Une deuxième chambre à coucher supplémentaire
- Une (1) salle de lavage
SOUS-SOL
- Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos goûts
- Une (1) chambre à coucher de bonne dimension
- Une (1) salle de bain avec douche vitrée indépendante
- Un (1) espace de rangement
- Pièce mécanique et chambre froide
+++
- Garage triple offrant 3 places intérieures (6 places au total avec l'allée)
- Système d'irrigation
- Emplacement idéal, près de tous les services
- Navette 747 YUL vers le centre-ville : à quelques minutes à pied, l'arrêt de la ligne 747 de la STM vous conduit directement au centre-ville 24h/24, 7j/7 avec arrêts stratégiques (Berri-UQAM, Lionel-Groulx, Gare d'autocars)
Confort, intimité et vue spectaculaire, une propriété à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 40' 4"
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Pierre
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 8" X 154' 1" irr.
Superficie du terrain
1 200,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 22'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 408 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 587 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 755 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 4 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque, four, réfrigérateur, micro-ondes, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, décorations sur les murs, 4 PAX et étagère dans la CACP, cellier, frigidaire sous-sol, borne électrique, 3 racks à vélo dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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